*Northeim* Neubau-EFH mit viel Gestaltungspotenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2025 vereint moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein zukunftssicheres Eigenheim mit individuellem Charakter suchen. Bereits heute verfügt das Haus über eine moderne Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und erfüllt damit die Anforderungen an zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Homeoffice-Konzepte oder komfortables Wohnen mit Gästen. Der Innenausbau befindet sich in einem weit fortgeschrittenen Zustand. Für die schlüsselfertige Fertigstellung ist - abhängig von der gewünschten Ausstattung - ein Investitionsvolumen von ca. 100.000 € einzuplanen. Auf Wunsch kann die Fertigstellung direkt durch den Eigentümer entsprechend der individuellen Bemusterung und den persönlichen Ausstattungswünschen des Käufers übernommen werden. Eine detaillierte Übersicht der bereits ausgeführten Arbeiten sowie der noch ausstehenden Leistungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Auch der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, einem sonnig ausgerichteten Garten, einer Garage sowie zwei Außenstellplätzen, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist seine Flexibilität: Neben dem klassischen Erwerb besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs. Darüber hinaus bietet der aktuelle Ausbaustand auch für Kapitalanleger interessante Entwicklungsmöglichkeiten, da sich die Immobilie nach individuellen Qualitäts- und Ausstattungsstandards fertigstellen lässt. Wer einen hochwertigen Neubau mit moderner Technik, großzügigem Platzangebot und der Freiheit sucht, das zukünftige Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden, findet hier eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 89.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.42, Distanz zur Autobahn: 117.09, Distanz zum Bus: 0.57