Einfamilienhaus mit mehr Platz als man denkt! ca.104m² Wohnfläche plus 23 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1978 auf einem ca. 511 m² großen Grundstück in massiver Bauweise in Northeim errichtet und verfügt über ca.99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Küche Bad und 2 x Gäste WC, plus 2 wohnlich ausgebaute Räume.

Sie betreten die Immobilie auf der Eingangsetage, hier befindet sich eine geräumige Diele, der Heizungskeller, die Waschküche, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC.

Zusätzlich bietet Sie Ihnen 2 Zimmer bzw. eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca.23 m², welche sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum ec. nutzen lässt.

Das Obergeschoß teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und den Flur.

Der Garten der Immobilie verfügt über eine Terrasse mit Ost/Süd/West Ausrichtung, ein kleines Gartenhaus, Ziersträuchern und eine Rasenfläche.

Die Garage hat ein elektrisches Sektionaltor und einen PKW-Stellplatz im Bereich davor. Sie befindet sich direkt neben dem Haus.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2002, die Fenster sind unterschiedlichen Baujahres und haben Aussenrollos.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.
Verfügbar ab 2026-03-14T00:00:00.000Z