Familienidyll mit zusätzlicher Einliegerwohnung - viel Platz für Ihre Ideen!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie sein attraktives Wohnumfeld. Ob als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen und wird durch einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich ergänzt. Ein Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und verbindet das Haus harmonisch mit dem Außenbereich. Für entspannte Stunden sorgen zudem eine Sauna sowie ein Kamin im Wohnbereich. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Zwei Einbauküchen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
. Grundsteuer: 688,15 EUR pro Jahr . Wohngebäudeversicherung: 1.635,31 EUR pro Jahr . Erbbaurecht der Klosterkammer Hannover bis zum 30.09.2105 . Erbbauzins: 1.796,77 EUR pro Jahr Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Eine Besichtigung vermittelt den besten Eindruck von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 79 Jahre

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung