Ihr Wunschbungalow in Nürnberg - individuell geplant und realisiert

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
90411 Nürnberg - Buchenbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257IUA36NLUH

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg! Dieser Bungalow wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen auf 142,02 m² Wohnfläche vier lichtdurchflutete Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus befindet sich auf einem 528 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage, die Ihnen maximale Privatsphäre ermöglicht. Sie entscheiden, ob Sie beim Ausbau selbst Hand anlegen oder die Arbeit unseren Fachleuten überlassen - das flexible allkauf Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, erstklassige Bauqualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Von der ersten Skizze bis zur finalen Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit umfassender Unterstützung, fachlicher Beratung und transparenter Organisation während des kompletten Bauvorhabens. Mit jedem allkauf Haus erhalten Sie: + Ein flexibles Ausbauhaus-Konzept mit frei wählbaren Ausbaustufen + Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau + Klare Kostenstruktur und Festpreisgarantie + Hochwertige Markenprodukte + Persönliche Begleitung und Bemusterung nach Ihren Vorstellungen + Breite Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten + Zertifizierte Qualität beim Bau + Moderne energetische Standards + Rundum-Service und professionelle Beratung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: + Flexibilität bei der Grundrissgestaltung + Schnelle Bauzeit durch präzise Vorfertigung + Persönliche Ansprechpartner während aller Bauabschnitte + Attraktive Finanzierungsoptionen + Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Lösungen + Umfangreiche Auswahl an Ausstattungsvarianten Mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnwünsche individuell, planungssicher und zuverlässig um.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.000,00 €
Preis/m²
5.084,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Auf Wunsch können Sie weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Im Angebotspreis sind alle Materialien für den kompletten Innenausbau - entsprechend aktueller Baubeschreibung - enthalten.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

+ KfW 55 Standard (optional KfW 40 verfügbar)

+ 2,75 m hohe Raumdecken, großzügige Fenster- und Türelemente

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitet für eine Photovoltaikanlage laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Innenwände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizungsinstallation, Elektromaterial, Materialien für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitäre Ausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis inbegriffen sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im Kompetenzzentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspakete

+ Bauleitung samt Ausbau-Betreuung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Zahlung erst nach Bauabnahme - keine Vorauszahlungen

+ Erstklassige Qualität aus Deutschland

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung aller Materialien

Lassen Sie sich individuell beraten - wir erstellen Ihnen gerne ein optimales Angebot.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Aus Gründen der Vertraulichkeit erhalten Sie genaue Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterbreiten wir Ihnen gerne weitere Vorschläge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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