Provisionsfreies Reihenhaus mit Terrasse und Balkon, EBK und Garage auch als Kapitalanlage mit 5,67% geeignet

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus, das sich im ruhigen und charmanten Stadtteil Maiach in Nürnberg befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² bietet dieses im Jahr 1981 in Splitlevel Bauweise errichtete und 2023 vollständig sanierte Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 Toiletten, die den Komfort im Alltag garantieren. Genießen Sie den Sommer auf der Terrasse, die mit 32 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Mit einem Balkon können Sie auch die frische Luft und den Blick auf die Umgebung genießen. Durch den Einbau neuer 3-fach verglaster Isolierfenster ist der Energieverbrauch im vergleich zu vorher um ca. 20% gesunken. Auf Wunsch kann ein großer Teil der Möbel übernommen werden, dies ermöglicht Ihnen das Haus auch vollmöbliert als Kapitalanlage zu vermieten mit ca. 5,76% Rendite

Sonstiges
Zusätzlich zur großzügigen Terrasse und dem Balkon bietet das Haus ein sicheres und komfortables Umfeld für Ihre Familie. Diese attraktive Immobilie schafft ein ideales Wohnumfeld mit einer perfekten Balance aus Ruhe und Zugänglichkeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z