Ihr individuelles Doppelhaus - maßgeschneidert mit allkauf

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HRCM4VN1AN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer kommenden Doppelhaushälfte, die maßgenau nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Bei allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus von Grund auf selbst und begleiten jeden Schritt - von der Konzeption bis zur Fertigstellung. Auf 130,76 m² verteilen sich zwei Etagen und insgesamt vier Räume. Das 402 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Familienleben und Freizeitaktivitäten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der KFW55-Standard gewährleistet dabei ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertige Qualität aus einer Hand. Genießen Sie die zahlreichen Vorteile, die allkauf Ihnen bietet - von der maßgeschneiderten Planung bis zur umfassenden Betreuung während des Hausbaus. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Eine präzise Baubeschreibung - Energiesparende Bauweise - Verwendung von Markenprodukten - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete - Persönliche Beratung und Unterstützung vom ersten Tag bis zum Einzug - Flexible Grundrissgestaltung - Zertifizierte Bauqualität - Sicherheitspakete für Ihr Bauvorhaben - Ein eingespieltes Expertenteam Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Bauzeiten - Planungs- und Kostensicherheit - Vielfältige Ausstattungsoptionen - Bestmögliche Energieeffizienz - Top Preis-Leistungs-Verhältnis - Umweltbewusstes Bauen - Flexible Ausbaustufen - Fachkundige Betreuung während des gesamten Bauprojekts - Sicherheit durch starke Partner und geprüfte Materialien Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihr Spezialist für sicheres und modernes Bauen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.000,00 €
Preis/m²
4.335,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete und mit Architektenservice angeboten.

Zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau sind optional gegen Aufpreis erhältlich.

Die für den Komplettausbau erforderlichen Materialien sind im Hauspreis bereits enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zur Ausstattung gehören:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (Optional auch KfW 40)

+ 2,75 m lichte Deckenhöhe, erhöhte Türen und Fenster

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung

+ Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Weitere Leistungen inklusive:

+ Persönliche Beratung und Planung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistung inklusive

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung und Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlungen erst nach Übergabe der Gewerke, keine Vorauszahlungen nötig

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe

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Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis bereits im Angebot inkludiert ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne weitere Optionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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