Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und effizient

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IH9SEVHRTE

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Objektbeschreibung

Erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen Form annimmt. Dieses projektierte Einfamilienhaus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume umzusetzen. Auf 131 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Räume, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Bäder, genießen Sie viel Freiraum. Die Ausstattung ist hochwertig und erfüllt gehobene Ansprüche. Gleichzeitig profitieren Sie von einer energieeffizienten KFW55-Bauweise. Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung erleben Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.

Sonstiges
allkauf bedeutet: - Ihr Haus nach eigenen Wünschen gestalten - Transparente Kosten und Festpreisgarantie - Umfassende Betreuung während der gesamten Bauphase - Verwendung geprüfter und gesunder Baustoffe - Leistungsstarke Dienstleistungspakete für jeden Bedarf - Flexible Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis schlüsselfertig - Energieeffiziente Bauweise und innovative Technik - Hilfe bei Grundstückssuche und Finanzierung - Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben - Architektenservice - Geologisches Gutachten - Energiesparende Bauweise nach KfW-Standard - Begleitung beim Ausbau und Bauleitung - Umfangreiche Materialpakete - Absicherung durch Versicherungspaket - Blower-Door-Test - Bemusterung mit Markenprodukten - TÜV-geprüfte Materialien - Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Bauabnahme Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Flexible und individuelle Planung - Transparente, faire Festpreisgarantie - Hochwertige Ausstattung und geprüfte Qualität - Persönliche Betreuung vom Entwurf bis zum Einzug - Energiesparende, innovative Haustechnik - Schnelle Bauzeit dank Fertigbauweise - Umfangreiche Inklusivleistungen - Nachhaltigkeit und dauerhafte Wertbeständigkeit - Langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit von allkauf

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
4.038,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen und Architektenleistungen angeboten.

Gerne bieten wir Ihnen - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau an.

Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Materialien für den vollständigen Ausbau gemäß aktueller Baubeschreibung.

Zu den bereits inkludierten Ausstattungsdetails gehören:

+ KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch KfW 40)
+ Raumhöhe 2,75 m, große Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß BUL
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Massivholz
+ Wände mit Weißanstrich

Das erste Ausbaupaket umfasst: Haustechnik, Rohrleitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Das zweite Ausbaupaket beinhaltet: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Angebotspreis eingeschlossen sind außerdem:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Erstzahlung nach erfolgter Abnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für unbedenkliche Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Kalkulation Ihres Wunschprojekts.

Lagebeschreibung

Das Haus ist für ein bereits vorhandenes Grundstück projektiert, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt über den Grundstückseigentümer. Ausführliche Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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