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Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus - projektiertes Einfamilienhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IH9SEVHRTE

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 131 m² und zwei Ebenen ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Mit insgesamt vier Räumen, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, genießen Sie höchste Flexibilität und viel Raum für Ihre Familie. Die exklusive Ausstattung und die zeitgemäße Bauweise erfüllen hohe Ansprüche. Durch die energieeffiziente KfW55-Bauweise, die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung erleben Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern schonen zugleich die Umwelt.

Sonstiges
allkauf steht für: - Die freie Gestaltung Ihres Hauses nach Ihren Wünschen - Klare Kostenstrukturen mit garantierten Festpreisen - Umfassende Begleitung während der gesamten Bauphase - Verwendung geprüfter, gesunder Baustoffe - Passende Dienstleistungspakete für jeden Bedarf - Unterschiedliche Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Haus - Energiesparende Bauweise und innovative Technik - Unterstützung bei Grundstückswahl und Finanzierung - Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau Zu jedem allkauf-Haus gehört: - Individuelle Grundrissgestaltung - Architektenservice - Geologisches Gutachten - Energiesparende Bauweise nach KfW-Standard - Unterstützung beim Ausbau sowie Bauleitung - Umfangreiche Materialpakete - Absicherung durch Versicherungsleistungen - Blower-Door-Test - Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten - TÜV-geprüfte Baustoffe - Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Bauabnahme Ihre allkauf-Fertighaus-Vorteile: - Flexible, individuelle Planung - Transparente Festpreisgarantie - Hochwertige Ausstattung und geprüfte Qualität - Persönliche Betreuung von der Planung bis zum Einzug - Energiesparende Haustechnik - Schnelle Bauzeit dank Fertigbauweise - Viele Inklusivleistungen - Nachhaltigkeit und dauerhafter Werterhalt - Langjährige Erfahrung und Verlässlichkeit von allkauf

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
4.038,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie einen umfassenden Architektenservice.

Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für optionale Dienstleistungspakete, die Sie im Ausbau unterstützen - gegen Aufpreis.

Im Preis inbegriffen sind alle Materialien, die Sie für den kompletten Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung benötigen.

Zu den Highlights der Ausstattung zählen unter anderem:

+ Effiziente KfW 55 Bauweise (alternativ KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
+ Fundamentplatte
+ Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung nach BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Solide Massivholztreppe
+ Wände gestrichen in Weiß

Im ersten Ausbaupaket enthalten: Haustechnik, Rohr- und Heizleitungen, Elektroinstallationen, Trockenbau

Im zweiten Paket inklusive: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Persönlicher Beratung und individueller Projektplanung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenservice
+ Geologischer Bodengutachten
+ Umfassender Versicherungsschutz
+ Bauleitung vor Ort
+ Begleitung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorkasse
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland)

Gerne kalkulieren wir Ihr Wunschhaus individuell - sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Dieses Haus ist für ein bereits vorhandenes Grundstück vorgesehen, dessen Kaufpreis schon im Gesamtangebot berücksichtigt ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Besitzer des Grundstücks. Für nähere Details laden wir Sie gern zu einem persönlichen Gespräch ein. Sollte das Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, helfen wir Ihnen selbstverständlich bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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