Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ITYJRTYPZQ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Heim in Nürnberg - ganz nach Ihren Vorstellungen konzipiert! Dieses projektierte Einfamilienhaus wird exakt auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt und bietet Ihnen ein modernes Umfeld für die ganze Familie. Auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 145,86 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 668,00 m², erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente. Fünf Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer, schaffen viel Raum für Ihr Familienleben. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Licht und verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von: - Sorgfältig geplanter und individuell angepasster Architektur - Persönlichem Service durch Fachleute vom Start bis zur Fertigstellung - Innovative und energiesparende Bauweise - Umfangreicher Beratung zu Fördermitteln und Finanzierungslösungen - Auswahl flexibler Pakete für den Innenausbau - Verwendung von Markenprodukten - Preisgarantie für verlässliche Kalkulation - Transparenz und individuelle Unterstützung während des gesamten Prozesses - Nachhaltigem Bauen und Qualitätsstandards "Made in Germany" Zu jedem Haus gehören: - Vollumfängliche Architektenleistungen - Bauleitung bis zur Übergabe - Blower-Door-Test zur Qualitätsüberprüfung - Bauversicherungen - Geologisches Bodengutachten - Bemusterung mit Qualitätsprodukten - Individuelle Planung und Beratung - Festpreisgarantie - Qualitätssicherung aus Deutschland Ihre Vorzüge bei einem allkauf Fertighaus: - Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards - Unterstützung bei der Grundstücksauswahl - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Eigenleistung beim Innenausbau zur Kostenersparnis - Wählbare Dienstleistungspakete - Expertenbetreuung in jeder Bauphase - Klare, transparente Kostenstruktur - Verlässlicher Partner für Ihr Bauprojekt - Umweltfreundliche und geprüfte Baustoffe Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Gestaltungsfreiheit, höchste Sicherheit, exzellente Qualität und umfassenden Service bei Ihrem Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.000,00 €
Preis/m²
4.506,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird mit sämtlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.

Für den Innenausbau sind nach Wunsch zusätzliche Dienstleistungspakete gegen Aufpreis erhältlich.

Die für den kompletten Innenausbau benötigten Materialien sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Zur Ausstattung zählen unter anderem:

+ Energieeffizienz-Standard KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 Metern mit angepassten Fenstern und Türen

+ Inkludierte Bodenplatte

+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißes Anstrichpaket

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektromaterial, Trockenbaumaterial)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Im Preis sind auch folgende Leistungen inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Hausplanung

+ Bemusterung mit Markenartikeln im Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Untersuchung des Baugrunds

+ Bauversicherungen während der Errichtung

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Anzahlung - Zahlung erst nach Gewerkeabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus.

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben entsteht auf einem voll erschlossenen Grundstück, das bereits im Gesamtkaufpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom aktuellen Grundstückseigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im direkten Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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