Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PWT4ALTYD2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiere Einfamilienhaus in Nürnberg - eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Eigenheim nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 181,79 m² und einem Grundstück von 518,00 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Drei Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für großzügigen Wohnkomfort für die gesamte Familie. Das Haus überzeugt durch erstklassige Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Fliesen und stilvolle Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes Flair und zeichnen sich gleichzeitig durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit aus. Die integrierte Wärmepumpe steht für energieeffizientes und umweltbewusstes Heizen, was Ihnen Kosteneinsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Das Effizienzhaus entspricht dem KFW55-Standard und bringt sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile mit sich.

Sonstiges
allkauf steht für: - Maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims - Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Fertighäuser - Umfassende Begleitung vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe - Klare Kostenstrukturen und ausführliche Beratung - Persönliche Betreuung und individuelle Konzepte sind unser Anspruch - Ihr Haus entsteht nach neuesten Standards mit erstklassigen Materialien - Vielfältige Ausstattungsoptionen für eine perfekte Anpassung an Ihre Wünsche - Möglichkeit zur Eigenleistung für zusätzliche Einsparungen - allkauf steht für Verlässlichkeit und Qualität Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Energiesparendes Bauen auf höchstem Niveau - Umfassende Betreuung und Beratung - Transparente Preisgestaltung - Zahlreiche Ausstattungsvarianten - Bauleitung mit Qualitätsüberwachung - Hochwertige Materialien - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen - Persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Projekts Das sind die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Moderne und energieeffiziente Haustechnik - Festpreisgarantie - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Ausbauhaus - Vielfältige Service- und Zusatzpakete - Jahrzehntelange Erfahrung und Verlässlichkeit - TÜV-geprüfte Qualität - Nachhaltigkeit und Werterhalt - Rundum-Service von der Planung bis zum Einzug Mehr über allkauf: allkauf ist Ihr erfahrener Spezialist für moderne, individuell gestaltete Fertighäuser. Von der persönlichen Beratung über die Planung bis zum Einzug - wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim. Setzen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung für Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
3.675,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet alle erforderlichen Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Gerne können Sie - gegen Aufpreis - zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau erwerben.

Alle Materialien für den weiteren Innenausbau sind im Hauspreis bereits enthalten (entsprechend der aktuellen Baubeschreibung).

Bereits im Preis enthalten sind unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholz-Treppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Darüber hinaus erhalten Sie:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat durch TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns gerne - wir kalkulieren Ihr persönliches Traumhaus!

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem real existierenden Grundstück errichtet, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie eine alternative Lage bevorzugen, können wir Ihnen gern weitere passende Grundstücke anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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