Ihr individuelles Einfamilienhausprojekt in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SPNPXLP29C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem geplanten Einfamilienhaus in Nürnberg. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie ein Wohnerlebnis nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und langfristig investieren. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 135,25 m² und bietet ausreichend Platz. Vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, garantieren genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das großzügige, moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt so für zeitgemäßen Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für individuelle Hausplanung, höchste Qualität und umfassenden Service. Ihre Vorteile bei allkauf: - Maßgeschneiderte, professionelle Beratung - 15 Monate Preisbindung - Begleitung von Anfang bis Ende des Bauvorhabens - Flexibel anpassbare Grundrisse - Nachhaltige Bauweise mit ausgewählten Materialien - Umfassende Sicherheit dank vieler Serviceleistungen - Anpassbare Ausbaupakete für verschiedene Lebenssituationen - Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe - Moderne Architektur und innovative Technologien In allen allkauf Häusern enthalten: - Persönliche Planung und Fachberatung - Architektenleistungen inklusive - Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten - Geologisches Bodengutachten - Vielfältige Versicherungsleistungen - Individuelle Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test zur Qualitätskontrolle - Festpreisgarantie - Zahlungen erfolgen nach Gewerkeabnahme Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Schnelle Bauzeit - Energiesparende und nachhaltige Bauweise - Beständige Wertigkeit - Umfassende Garantien - TÜV-geprüfte Materialien Setzen Sie auf die langjährige Erfahrung und Fachkompetenz von allkauf - Ihrem starken Partner für das Haus Ihrer Wünsche.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.000,00 €
Preis/m²
4.562,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das angebotene Haus ist ein Ausbauhaus und beinhaltet sämtliche erforderlichen Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Optional haben Sie die Wahl, für den Innenausbau zusätzliche Servicepakete gegen Mehrpreis zu buchen.

Die im Preis inbegriffenen Materialien entsprechen der aktuellen Baubeschreibung.

Zu den besonderen Merkmalen der Ausstattung zählen:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m Deckenhöhe mit sehr großen Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium

+ Treppe aus echtem Holz

+ Weißer Zusatzanstrich bereits enthalten


Ausbaupaket 1: Installation der Haustechnik, Verrohrung, Heizsystem, Elektrik sowie Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innenraumtüren, Bodenbeläge und Tapeten

Außerdem im Preis enthalten:

+ Persönliche Fachberatung und Planung
+ Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten
+ Leistungen durch Architekten
+ Geologisches Bodengutachten
+ Umfassende Versicherungen
+ Bauleitung sowie Ausbau-Begleitung
+ Durchführung eines Blower-Door-Tests
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Zahlung nach erfolgter Abnahme der Gewerke
+ Qualitätssiegel "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe

Für ein auf Sie zugeschnittenes Angebot nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist für ein bestehendes Grundstück konzipiert, welches bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde. Den Grundstückskauf wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab. Ausführliche Angaben zum Grundstück erhalten Sie im Rahmen eines Beratungsgesprächs. Sollte das angebotene Grundstück Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, stellen wir Ihnen gern weitere Grundstücksalternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 109 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg