Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SPNPXLP29C

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, für sich und Ihre Familie ein maßgeschneidertes Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Nürnberg zu realisieren. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie eine Investition in die Zukunft. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 135,25 m² Wohnfläche zur Verfügung - perfekt aufgeteilt für Ihr persönliches Raumkonzept. Es erwarten Sie vier Zimmer, davon drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Raum für alle Familienmitglieder bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, damit Sie höchsten Wohnkomfort genießen können.

Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Planung, erstklassige Qualität und umfassenden Service. Ihre Vorteile mit allkauf: - Individuelle, fachkundige Beratung auf Augenhöhe - 15 Monate Preisgarantie - Betreuung während des gesamten Bauprozesses - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Nachhaltige Bauweise mit ausgesuchten Materialien - Höchste Sicherheit dank zahlreicher Serviceleistungen - Anpassungsfähige Ausbaupakete, die sich Ihren Lebensumständen anpassen lassen - Persönliche Begleitung bis zur Hausübergabe - Zeitgemäße Architektur und innovative Technik Alle allkauf Häuser beinhalten: - Individuelle Planung und Beratung - Inklusive Architekturleistung - Bemusterung mit Qualitätsprodukten - Geologisches Gutachten - Umfassende Versicherungsleistungen - Persönliche Bauleitung - Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test für Qualitätssicherung - Garantie auf Festpreis - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke Ihre Mehrwerte mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Ausbaustufen - Kurze Bauzeiten - Nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Langlebige Werthaltigkeit - Umfassende Garantie - TÜV-geprüfte Baustoffe Setzen Sie auf die Erfahrung und das Know-how von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für individuelles Bauen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.000,00 €
Preis/m²
4.562,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Sie haben die Möglichkeit, zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis zu wählen.

Die im Preis enthaltenen Materialien für den Innenausbau entsprechen der aktuellen Baubeschreibung.

Zu den Highlights der Ausstattung zählen:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (optional auch KfW 40)

+ 2,75 m lichte Raumhöhe mit extra großen Türen und Fenstern

+ Bodenplatte inklusive

+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik nach Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitäre Ausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebot sind weiterhin enthalten:

+ Persönliche Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung und Ausbau-Begleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF Gütesiegel des TÜV Rheinland für schadstoffarme Materialien

Für Ihr individuelles Angebot sprechen Sie uns bitte direkt an.

Lagebeschreibung

Das angebotene Hausprojekt ist für ein bereits vorhandenes Grundstück konzipiert, welches im Angebotspreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt durch Sie vom Eigentümer. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch. Sollte das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gern alternative Grundstücksoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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