Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.000 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.000 €
Grundstück
ca. 622 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257JUELTT9AR

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Nürnberg kennen: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit 151,22 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Wohnhaus viel Platz für Ihre Familie. Die beiden Etagen umfassen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Das Haus entsteht auf einem 622 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung. Dank unseres flexiblen Baukonzeptes können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken. Egal ob Innen- oder Außenbereiche - Sie bestimmen Details und Ausführung. Unsere exklusiven Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihren persönlichen Anteil an Eigenleistung individuell zu wählen.

Sonstiges
allkauf steht für: - Umfassende Begleitung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe - Ein Ansprechpartner während des gesamten Bauvorhabens - Individuelle Hausplanung - Bauzeit- und Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit - Persönliche Bemusterung in unserem Ausstattungszentrum - Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern - Komplettservice, auf Wunsch auch bis zur schlüsselfertigen Übergabe - TÜV-zertifizierte Qualitätsstandards - Made in Germany - ein nachhaltiges Zuhause Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Geologisches Bodengutachten - Energiesparende Bauweise - Fachkundige Unterstützung beim Ausbau - Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test - Versicherungsschutz während der Bauzeit - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorleistungen - Bezahlung nach Baufortschritt Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Maximale Gestaltungsfreiheit - Kurze Bauzeiten - Eigenleistungen nach Wunsch - Transparente Kalkulation - Hochwertige, geprüfte Materialien - Effiziente Haustechnik - Unterstützung bei Förderanträgen - Individuelle Betreuung - Mehr als 35 Jahre Branchenerfahrung Mehr über allkauf: allkauf baut seit Jahrzehnten individuelle Fertighäuser für anspruchsvolle Kunden. Von der Planung bis zum Einzug begleiten wir Sie mit Rundum-Service und höchster Qualität als verlässlicher Partner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
621.000,00 €
Preis/m²
4.112,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus bieten wir Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen an.

Auf Wunsch können Sie - gegen Aufpreis - zusätzliche Ausbauservices in Anspruch nehmen.

Alle benötigten Materialien für den Innenausbau sind bereits im Kaufpreis enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung).

Zur Grundausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizient gemäß KfW 55 Standard (KfW 40 optional)

+ 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenster- und Türformaten

+ Bodenplatte im Preis enthalten

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorrüstung laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Im Preis inklusive:

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Sanitär- und Heizungsrohinstallation, Elektromaterialien, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Darüber hinaus profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und Planung

+ Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten im Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Bodengutachten

+ Versicherung während der Bauzeit

+ Professioneller Bauleitung

+ Begleitung während der Ausbauphase

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Deutsche Markenqualität

+ Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat

Setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um Ihr persönliches Hausangebot zu erhalten.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem realen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis berücksichtigt ist. Die Veräußerung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Um Diskretion zu wahren, geben wir Grundstücksinformationen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weiter. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gern weitere Optionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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