Gestalten Sie Ihr Wunschhaus: Individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
652.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
652.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TCJBA9GPF9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim - ein flexibel planbares Einfamilienhaus, das vollständig auf Ihre eigenen Wünsche zugeschnitten werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem 602 m² großen Grundstück in Nürnberg, bietet Ihnen dieses zeitgemäße, zweistöckige Haus vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein komfortables Bad - ideal für Familien. Die Gestaltung können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen sowohl innen als auch außen flexibel anpassen. Für zusätzliche Unterstützung stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, abgestimmt auf Ihre Anforderungen - ob Sie viel beschäftigt, ambitioniert oder handwerklich begabt sind.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, Offenheit und maßgeschneiderte Konzepte. Sie erhalten bei uns umfassende persönliche Betreuung, flexible Möglichkeiten beim Ausbau und eine garantierte Preisbindung. Unsere Dienstleistungspakete sind auf Ihre Lebenssituation abgestimmt: Wählen Sie aus individuellen Lösungen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Persönliche Beratung und Planung - Bemusterung mit Qualitätsmarken - Architektenservice - Bauleitung und baubegleitende Unterstützung - Umfangreiches Versicherungspaket - Geologisches Gutachten - Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test - Garantie auf den Festpreis - Keine Vorauszahlung nötig - Herstellung in Deutschland Ihre Pluspunkte bei allkauf: - Flexible Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen - Erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität - Unterschiedliche Varianten für den Ausbau - Verwendung von TÜV-geprüften Materialien - Transparenter Ablauf über den gesamten Bauprozess - Sicherheit durch umfangreiche Garantien Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise und unseren ausgezeichneten Rundum-Service - gemeinsam realisieren wir Ihr Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.000,00 €
Preis/m²
4.346,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus-Modell wird Ihnen als Ausbauhaus angeboten, inklusive sämtlicher benötigter Materialpakete sowie Architektenleistungen. Optional stehen weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis zur Verfügung. Die Materialien für den kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung). Zur Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (optional KfW 40)
+ 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Massivholz
+ Extra weiße Wandbeschichtung

Das erste Ausbaupaket enthält Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.
Das zweite Ausbaupaket umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten.

Zudem profitieren Sie von:

+ Individueller Planung & Beratung
+ Auswahl hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologische Gutachten
+ Umfassendes Versicherungspaket
+ Bauleitung und Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme
+ Qualität aus deutscher Fertigung
+ TOXPROOF-Prüfsiegel vom TÜV Rheinland.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf - wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben ist auf einem realen Grundstück geplant - der Grundstückspreis ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Abwicklung erfolgt direkt über den Eigentümer des Grundstücks. Für weitere Informationen zum Grundstück bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne andere Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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