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Modernes Einfamilienhaus in Nürnberg: Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz individuell

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HBH7EMKWV

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Nürnberg überzeugt durch fünf weitläufige Zimmer auf einer Wohnfläche von 186,84 m² - die perfekte Wahl für Familien. Ein großzügiges Grundstück mit 619 m² ermöglicht Ihnen viel Platz zur Entfaltung und Privatsphäre. Die vier Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst. Das Baukonzept ist flexibel auf Ihre Wünsche zugeschnitten: Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach eigenen Ideen kreieren. Ob Sie großzügige, offene Räume bevorzugen oder mehr Rückzugsorte schaffen möchten - dank der flexiblen Umsetzung realisieren Sie Ihr ideales Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für ausgezeichnete Qualität, maximale Gestaltungsfreiheit und umfassenden Service - damit der Weg zu Ihrem Eigenheim entspannt und sicher verläuft. Ihre Vorteile mit allkauf: 1. Persönliche Beratung und Begleitung - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. 2. Flexible Ausbaustufen, wählbar nach Ihren individuellen Vorstellungen. 3. Verwendung hochwertiger Markenprodukte in sämtlichen Bereichen. 4. 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Sicherheit. 5. Keine Vorauszahlungen: Zahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke. 6. TÜV-geprüfte Bauqualität und schadstoffarme Materialien (TOXPROOF). 7. Architektenleistungen und individuelle Planung sind inklusive. 8. Unterstützung bei der Grundstücksauswahl sowie umfassende Begleitung während des Ausbaus. 9. Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen nach KfW-Standards. Zum Leistungsumfang jedes Hauses zählen: - Architektenleistungen - Energieeffiziente Bauweise - Versicherungsleistungen - Bauleitung - Geologisches Gutachten - Blower-Door-Test - Unterstützung beim Ausbau - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Qualität "Made in Germany" - Bemusterung mit Markenprodukten - Umfangreiche Materialpakete Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Gestaltungsfreiheit und Flexibilität beim Ausbau - Hohe Produkt- und Ausführungsqualität - Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche - Umfassende Betreuung von Anfang an - Transparente Kostenstruktur und Sicherheit - Nachhaltiges Bauen nach modernen Energiestandards Setzen Sie auf allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.000,00 €
Preis/m²
2.909,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird inklusive aller notwendigen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Optional können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis wählen.

Alle für den Innenausbau erforderlichen Materialien sind laut aktueller Baubeschreibung im Hauspreis bereits enthalten.

Zu den Ausstattungshighlights, die im Preis inbegriffen sind, zählen unter anderem:

+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
+ Fundamentplatte
+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Innenanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrik und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich im Angebot enthalten:

+ Individuelle Beratung sowie Planung
+ Bemusterung mit renommierten Marken im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach abgeschlossenen Bauabschnitten, keine Vorauszahlung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland, schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Lassen Sie sich gern umfassend beraten und kalkulieren Sie mit uns Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das angebotene Bauprojekt befindet sich auf einem bereits existierenden Grundstück, der Kaufpreis ist bereits inkludiert. Die Übergabe erfolgt direkt durch den derzeitigen Eigentümer. Aus Gründen der Vertraulichkeit erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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