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Freistehendes Einfamilienhaus in Nürnberg - Viel Raum für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HBH7EMKWV

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen fünf großzügige Räume auf einer Gesamtwohnfläche von 186,84 m² - optimal geeignet für Familien. Das 619 m² große Grundstück verschafft Ihnen reichlich Platz, um sich zu verwirklichen und Privatsphäre zu genießen. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind clever auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen: Der Innenausbau lässt sich flexibel gestalten, damit Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen realisieren können. Ob weitläufiges, offenes Wohnen oder separate Rückzugsbereiche - Sie bestimmen das Raumkonzept, das zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für erstklassige Qualität, hohe Flexibilität und umfassenden Service - damit Sie sorgenfrei den Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Ihre Vorteile bei allkauf: 1. Individuelle Beratung und persönliche Begleitung von der Planung bis zur Übergabe. 2. Wahlmöglichkeit zwischen verschiedenen Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen. 3. Verwendung ausgewählter Markenfabrikate in allen Bereichen. 4. 15 Monate Preisgarantie für finanzielle Sicherheit. 5. Keine Vorauszahlungen: Sie zahlen jeweils nach Abschluss der Bauabschnitte. 6. Geprüfte Bauqualität und schadstoffarme Materialien (TOXPROOF-Zertifizierung). 7. Inklusive Architektenleistungen und individueller Planung. 8. Unterstützung bei der Grundstücksauswahl sowie intensive Betreuung beim Ausbau. 9. Nachhaltiges und energieeffizientes Bauen nach KfW-Richtlinien. Im Leistungsumfang jedes Hauses sind enthalten: - Architektenleistungen - Energieeffiziente Bauweise - Versicherungsleistungen - Bauleitung - Geologisches Gutachten - Blower-Door-Test - Unterstützung beim Ausbau - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Qualität "Made in Germany" - Bemusterung mit Markenprodukten - Umfangreiche Materialpakete Das zeichnet ein allkauf Fertighaus aus: - Individuelle Gestaltung und flexible Ausbaustufen - Erstklassige Qualität bei Produkten und Bauausführung - Berücksichtigung Ihrer Wünsche bei der Planung - Umfassende Betreuung während des gesamten Prozesses - Transparente Preisgestaltung und Sicherheit - Nachhaltigkeit und moderne Energieeffizienz Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren erfahrenen Partner für den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.000,00 €
Preis/m²
2.909,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Auf Wunsch können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis hinzubuchen.

Die für den Innenausbau benötigten Materialien laut aktueller Baubeschreibung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zu den Ausstattungsvorzügen, die im Preis enthalten sind, gehören beispielsweise:

+ Energiesparende Bauweise nach KfW 55 Standard (alternativ KfW 40)
+ Raumhöhen von 2,75 m und größere Fenster sowie Türen
+ Fundamentplatte
+ Wärmepumpe einschließlich Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage (laut Baubeschreibung)
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Innenanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektrik und Materialien für den Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitäre Ausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebot ebenfalls enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlung nur nach Fertigstellung von Bauabschnitten, keine Vorauszahlung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland, schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Lassen Sie sich gerne umfassend beraten und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Angebot enthalten ist. Die Übergabe erfolgt direkt durch den aktuellen Grundstückseigentümer. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie exakte Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Erwartungen entsprechen, unterbreiten wir Ihnen gern alternative Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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