Individuell gestaltbare Doppelhaushälften in Nürnberg - Ihr neues Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.500 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.500 €
Grundstück
ca. 391 m²
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635IDE6NU6T

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Objektbeschreibung

Die geplanten Doppelhaushälften in Nürnberg sind so konzipiert, dass sie Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen optimal erfüllen. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150,51 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten sie Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 783 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für einen Garten und vielfältige Freizeitaktivitäten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen und umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit einem flexiblen Ausbaukonzept und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, maximaler Sicherheit und hoher Qualität - für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.500,00 €
Preis/m²
3.897,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und besticht durch seine hervorragende Energieeffizienz. Es ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie modernen Sanitär- und Elektropaketen. Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das die Bereiche Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt. Eine hochwertige Dämmung und Beplankung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges und offenes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften befinden sich in Nürnberg, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz, was Ihnen eine bequeme und schnelle Mobilität ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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