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Flexibles Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
768.500 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
768.500 €
Grundstück
ca. 519 m²
90427 Nürnberg - Moorenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JU19WZ84R

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Investoren hervorragend geeignet ist. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt und lässt viel Spielraum für persönliche Gestaltung. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen garantiert. Durch eine flexible Planung gestalten wir Ihr Wunschhaus, das perfekt auf Ihre Vorstellungen eingeht und Ihnen ein zukunftssicheres, komfortables Heim ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Beim Hausbau können viele Unsicherheiten auftreten, doch mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen volle Planungssicherheit. Unsere modernen Fertighäuser sind flexibel gestaltbar und zeichnen sich durch hohe Qualität sowie attraktive Bauzeiten aus. Für unterschiedliche Bedürfnisse bieten wir Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Im Preis dieses Hauses ist das Active Time Paket für Ambitionierte enthalten, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen und Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
768.500,00 €
Preis/m²
2.933,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Im Paket enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Sanitärobjekte, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Das Heizungs- und Elektropaket garantiert Ihnen Sicherheit und Komfort. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen und langlebige Qualität.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist eine optimale Erreichbarkeit für alle Bewohner gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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