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Modernes Wohnkonzept in Nürnberg - Doppelhaushälfte mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NULBSURN4

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg vereint modernes Wohnambiente mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,51 m², verteilt auf 4,0 Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von 406 m² genießen Sie viel Raum für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables und anpassungsfähiges Wohnen legen. Die Bauweise entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard, welcher nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnen sicherstellt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein großer Vorteil für Bauherren, die Planungssicherheit bei Bauzeit und Kosten wünschen. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie durch Eigenleistungen beim Innenausbau erheblich und profitieren gleichzeitig von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Ihr allkauf Fertighaus wird im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert und ermöglicht Ihnen dank ausführlicher Ausbauanleitungen sowie professioneller Unterstützung eine individuelle Verwirklichung Ihres Wohntraums. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
3.900,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine erstklassige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören zudem eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Optimale Wärmedämmung wird durch spezielle Dämm- und Beplankungspakete gewährleistet, während die Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert ist. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen; den Trockenbau übernehmen Sie selbst.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Dank guter Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die Innenstadt und die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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