Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.437.000 €
Grundstück
ca. 874 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.437.000 €
Grundstück
ca. 874 m²
90480 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667FTD3RFTL

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: In Nürnberg entsteht ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen richtet. Auf zwei lichtdurchfluteten Etagen mit 143,70 m² Wohnfläche laden vier großzügige Räume - darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - zum Wohlfühlen ein. Das 874 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen für Garten und Freizeit. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW 55 Standard und verbindet damit Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort. Unser flexibles Baukonzept garantiert maximale Individualität: Sie gestalten sowohl Grundriss als auch Ausstattung Ihres neuen Hauses nach Ihren Vorstellungen. allkauf realisiert Ihr Traumhaus mit langjähriger Erfahrung und hoher Präzision, sodass Ihr neues Eigenheim optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Flexible Planung, persönliche Beratung, engagierte Begleitung während des gesamten Bauprozesses und höchste Qualitätsstandards. Ihre Vorteile bei uns: 1. Individuelle Beratung und persönliche Betreuung 2. Planung, die sich nach Ihren Vorstellungen richtet 3. Vielfältige Ausstattungsoptionen und erstklassige Materialien 4. Nachhaltige Energiestandards für ein zukunftsfähiges Zuhause 5. 15 Monate transparente Festpreisgarantie 6. Bezahlung erfolgt erst nach Bauabnahme - keine Vorauszahlung notwendig 7. Bemusterung direkt im Marken-Bemusterungszentrum 8. Zertifizierte Wohngesundheit durch das TOXPROOF-Siegel 9. Fachlich versierte Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau Zu jedem unserer Häuser gehören: + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubetreuung + Blower-Door-Test + 15 Monate Preisgarantie + Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Gütesiegel Ihre Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: + Individuelle Planung und freie Gestaltungsmöglichkeiten + Wahl zwischen Ausbauhaus oder schlüsselfertigem Haus + Umfangreiche Serviceleistungen und fachkundige Beratung + Höchste Qualitätsstandards sowie geprüfte Baustoffe + Energieeffiziente, ressourcenschonende Bauweise + Keine Vorauszahlungen, maximale Sicherheit für Sie Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim-Projekt sicher, flexibel und ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 874 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.437.000,00 €
Preis/m²
9.979,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilien-Fertighaus wird als Ausbauhaus mit allen benötigten Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.

Gegen Aufpreis können Sie optionale Innenausbau-Dienstleistungspakete wählen.

Die im Preis enthaltenen Ausbaupakete liefern alle Materialien, die für den kompletten Innenausbau nach aktueller Baubeschreibung notwendig sind.

Enthaltene Ausstattungsdetails:

+ Bauweise nach KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m - großzügige Fenster und Türen inklusive

+ Bodenplatte inklusive

+ Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Hochwertige Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich inklusive:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenqualität

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassendes Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Fachkundige Betreuung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Zahlungen im Voraus - Bezahlung erst nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel für schadstofffreie Materialien (TÜV Rheinland zertifiziert)

Gerne beraten wir Sie individuell und kalkulieren Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht auf einem bereits erschlossenen Grundstück. Im Gesamtpreis ist der Grundstückspreis bereits inbegriffen, die Kaufabwicklung erfolgt direkt mit dem Grundstücksverkäufer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entspricht, bieten wir Ihnen gern alternative Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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