Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.437.000 €
Grundstück
ca. 874 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.437.000 €
Grundstück
ca. 874 m²
90480 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667FTD3RFTL

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: In Nürnberg entsteht ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Zwei helle Wohnetagen mit insgesamt 143,70 m² Wohnfläche bieten Platz für vier geräumige Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Auf dem 874 m² großen Grundstück stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Gartens und Freizeitbereichs offen. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard gebaut und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigen Lösungen. Unser flexibles Baukonzept bietet Ihnen maximale Freiheit: Sie bestimmen sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. allkauf steht Ihnen mit Erfahrung und Präzision zur Seite, um Ihr Wunschhaus nach Ihren Anforderungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für: Flexible Grundrissgestaltung, persönliche Beratung, engagierte Betreuung während des gesamten Bauprozesses sowie höchste Qualitätsansprüche. Ihre allkauf-Pluspunkte: 1. Individuelle Beratung und persönliche Begleitung 2. Planung nach Ihren Vorstellungen 3. Vielfältige Ausstattungsmöglichkeiten und hochwertige Materialien 4. Energieeffiziente Standards für eine nachhaltige Zukunft 5. 15 Monate garantierter Festpreis 6. Bezahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorabzahlung notwendig 7. Bemusterung im eigenen Marken-Bemusterungszentrum 8. Gesundheitszertifikat TOXPROOF für schadstoffgeprüfte Baustoffe 9. Fachliche Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau Folgende Leistungen sind bei jedem unserer Häuser inklusive: + Architektenpläne + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Betreuung beim Innenausbau + Blower-Door-Test + 15 Monate Preisgarantie + Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Bauabnahme + Qualität aus Deutschland + TOXPROOF-Gütesiegel Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: + Individuelle Planung und freie Gestaltung + Ausbauhaus oder schlüsselfertige Variante wählbar + Umfangreiche Serviceleistungen und kompetente Beratung + Höchste Bauqualität und geprüfte Materialien + Energieeffizient und ressourcenschonend gebaut + Keine Vorauszahlungen für maximale Sicherheit Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim-Projekt flexibel, individuell und mit umfassender Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 874 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.437.000,00 €
Preis/m²
9.979,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilien-Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält alle notwendigen Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Gegen Aufpreis können Sie verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Die im Angebot enthaltenen Ausbaupakete umfassen alle Materialien, die laut aktueller Baubeschreibung für den kompletten Innenausbau benötigt werden.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Bauweise entsprechend KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch KfW 40)

+ Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türlösungen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Leistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Edelholztreppe

+ Weiß gestrichene Wände

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich enthalten:

+ Individuelle Beratung und passgenaue Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassendes Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Fachliche Betreuung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - Zahlung nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien (TÜV Rheinland)

Gerne erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück. Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot bereits enthalten; der Kauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Weitere Details zum Grundstück erhalten Sie gerne im direkten Gespräch. Sollten Sie dieses Grundstück nicht bevorzugen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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