Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.437.000 €
Grundstück
ca. 874 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.437.000 €
Grundstück
ca. 874 m²
90480 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667FTD3RFTL

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihren Wohntraum: In Nürnberg entsteht ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Ideen realisiert wird. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143,70 m² erwarten Sie vier großzügige Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück mit 874 m² Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus entspricht dem energiesparenden KfW 55 Standard und vereint damit Nachhaltigkeit mit modernem Komfort. Unser Baukonzept bietet Ihnen ein Höchstmaß an Anpassungsfähigkeit: Sie bestimmen nicht nur den Grundriss, sondern auch die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. allkauf setzt Ihre Wünsche mit langjähriger Erfahrung und hoher Qualität zuverlässig um, sodass Ihr Eigenheim perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für: Flexible Planung, individuelle Beratung, intensive Begleitung während Ihres gesamten Bauvorhabens und höchste Qualitätsansprüche. Ihre Vorteile bei uns: 1. Persönliche Beratung und individuelle Betreuung 2. Planung, die sich Ihren Wünschen anpasst 3. Verschiedene Ausstattungsoptionen und hochwertige Materialien 4. Energiestandards für nachhaltiges Wohnen 5. Transparente 15-monatige Festpreisgarantie 6. Zahlung erst nach Bauabnahme - keine Vorauszahlung nötig 7. Bemusterung vor Ort im Marken-Bemusterungszentrum 8. Zertifizierte Gesundheit durch das TOXPROOF-Gütesiegel 9. Fachkundige Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau Zu jedem Haus gehören: + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubetreuung + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Kein Geld im Voraus - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke + Qualität 'Made in Germany' + TOXPROOF Gütesiegel Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: + Individuelle Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten + Wahlmöglichkeit zwischen Ausbauhaus und schlüsselfertigem Haus + Umfangreiche Serviceleistungen sowie professionelle Beratung + Höchste Qualitätsstandards und zertifizierte Baustoffe + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Keine Vorauszahlungen, maximale Sicherheit für Sie Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim-Projekt sicher, flexibel und nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 874 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.437.000,00 €
Preis/m²
9.979,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus ist als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete und Architektenleistungen erhältlich.

Optional können Sie Innenausbau-Dienstleistungspakete gegen Aufpreis ergänzen.

Die im Kaufpreis enthaltenen Ausbaupakete liefern sämtliche Materialien für den kompletten Innenausbau gemäß aktueller Baubeschreibung.

Im Preis enthaltene Ausstattungsmerkmale:

+ Bauweise gemäß KfW 55 Energieeffizienzstandard (optional auf KfW 40 aufrüstbar)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation sowie Materialien für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Ebenfalls im Angebot erhalten Sie:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Inklusives Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Fachkundige Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - erst nach Gewerkeabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Siegel für schadstofffreie Baumaterialien (TÜV Rheinland zertifiziert)

Wir beraten Sie gerne und kalkulieren Ihr Traumhaus individuell.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten und die Kaufabwicklung erfolgt direkt mit dem Grundstückseigentümer. Weitere Details zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen auch alternative Grundstücke anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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