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Individuelle Doppelhaushälfte in Nürnberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
887.200 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
887.200 €
Grundstück
ca. 380 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DL6M3N2AGR

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Nürnberg bieten Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 199,95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das 380 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise, die Ihren Wohnkomfort erhöht und die Betriebskosten senkt. Das Baukonzept von allkauf orientiert sich genau an Ihren Vorstellungen und Wünschen. Die Fertigung erfolgt individuell, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Dabei profitieren Sie von der inkludierten Dienstleistung Active Time für Ambitionierte, die Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernimmt. Den Trockenbau können Sie selbst in die Hand nehmen, was Ihnen Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht.

Sonstiges
Ihr persönliches Zuhause mit allkauf Mit allkauf profitieren Sie von hoher Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und zuverlässiger Fertigstellung. Durch unser flexibles Ausbaukonzept und drei Dienstleistungspakete haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - perfekt für Berufstätige, Eigenleister oder alle, die gerne selbst Hand anlegen. Sie bestimmen, ob Sie Ihr Haus eigenständig oder mit fachlicher Unterstützung gestalten. Weitere Angebotsinformationen: Im Preis sind Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Verwaltungs- oder Finanzierungskosten nicht inbegriffen. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen dienen lediglich der Illustration und zeigen beispielhafte Ausstattungsvarianten. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Anbieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis gemäß gesetzlicher Vorgaben: Nach Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich um einen Neubau. Der Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung ausgestellt. Geschäftsbedingungen: Mit der Nutzung unseres Angebots erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO: Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
887.200,00 €
Preis/m²
4.436,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten. Die Dämmung und Beplankung nach KfW55-Standard, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei Ihrem Ausbauprojekt. Zudem erhalten Sie ein Heizungsanlage- und Elektropaket sowie ein Bau-Sicherheitspaket für höchste Qualität und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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