Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell, effizient, modern

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.596.000 €
Grundstück
ca. 2202 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.596.000 €
Grundstück
ca. 2202 m²
90455 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPBPREMYBI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Hier wird ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen in Nürnberg realisiert. Die rund 142,23 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten mit vier großzügigen Zimmern genügend Freiraum für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist flexibel anpassbar und beinhaltet drei behagliche Schlafräume, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Bauweise gemäß KfW55-Standard steht für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen - ideal für alle, die Wert auf Umwelt und Nachhaltigkeit legen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Persönliche Begleitung und Beratung von Anfang an - Individuelle Planung nach Ihren Vorgaben - Über 35 Jahre Erfahrung im Hausbau - Alles aus einer Hand - vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe - Festpreisgarantie für volle Kostensicherheit - Bauleitung und Versicherungen inklusive für sicheres Bauen - Vielfältige Möglichkeiten zur Eigenleistung, auf Wunsch mit Ausbauunterstützung - Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen - Produktion und Qualitätskontrolle in Deutschland Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenservice - Eine Bodenplatte - Zwei umfangreiche Ausbaupakete - Haustechnikpaket inklusive sämtlicher Leitungen, Heizung, Elektro - Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge, Tapeten - Markenartikel namhafter Hersteller - Blower-Door-Test - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlungen notwendig - Persönliche Bauleitung - Begleitung während des Ausbaus - Umfassendes Versicherungspaket - Beratung und Auswahl im hauseigenen Bemusterungszentrum Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbauoptionen - Durchsichtige, sichere Planung - Kurze Bauzeiten dank Vorfertigung - Ihre Wünsche werden unkompliziert umgesetzt - Energiesparende Bauweise - TÜV-geprüfte, schadstoffkontrollierte Baustoffe (TOXPROOF) - Alles aus einer Hand - Persönliche Betreuung - Qualitätsversprechen "Made in Germany" allkauf - Ihr starker Partner auf dem Weg zu Ihrem einzigartigen Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 2202 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.596.000,00 €
Preis/m²
11.239,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Zusätzlich können verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis gewählt werden.

Der angegebene Kaufpreis umfasst sämtliche Materialien für den kompletten Innenausbau - genauere Informationen entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung.

Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 (alternativ auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weiß gestrichene Innenwände

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektroinstallation sowie Materialien für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Ebenfalls enthalten:

+ Individuelle Beratungs- und Planungsleistungen
+ Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Umfangreiches Versicherungspaket
+ Fachkundige Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorleistung erforderlich
+ Qualität "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel für geprüfte Bauprodukte

Wir stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem tatsächlich verfügbaren Grundstück, der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtangebot enthalten. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Gründen der Diskretion werden exakte Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt. Sollten Sie auf der Suche nach einem anderen Grundstück sein, unterstützen wir Sie gerne mit passenden Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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