Ihr neues Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell und nachhaltig gestaltet!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.596.000 €
Grundstück
ca. 2202 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.596.000 €
Grundstück
ca. 2202 m²
90455 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPBPREMYBI

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Wohngefühl in Nürnberg: Ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von ca. 142,23 m², verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie vier großzügige Räume, die Ihrer Familie viel Platz bieten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und bietet Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen - optimal für alle, die Umweltbewusstsein schätzen.

Sonstiges
allkauf steht für: - Persönliche Begleitung und individuelle Beratung von Anfang an - Maßgeschneiderte Planung nach Ihren Wünschen - Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Alles aus einer Hand - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe - Festpreisgarantie für absolute Kostensicherheit - Bauleitung und Versicherung inklusive für sorgenfreies Bauen - Umfangreiche Möglichkeiten für Eigenleistungen, wenn gewünscht mit Ausbauhilfe - Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise - Herstellung und Qualitätsprüfung in Deutschland Im Lieferumfang jedes allkauf-Hauses enthalten: - Architektenservice - Bodenplatte - Zwei umfassende Ausbaupakete - Haustechnikausstattung inklusive sämtlicher Leitungen, Heizsystem, Elektrik - Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten - Markenprodukte renommierter Hersteller - Blower-Door-Test - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung erforderlich - Persönliche Bauleitung - Betreuung während des Ausbaus - Umfangreiches Versicherungspaket - Beratung und Auswahl im hauseigenen Bemusterungszentrum Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Flexible Grundriss- und Ausstattungsoptionen - Transparente, sichere Planung - Kurze Bauzeiten durch effiziente Vorfertigung - Ihre Wünsche werden unkompliziert berücksichtigt - Energiesparende Bauweise - TÜV-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Baustoffe (TOXPROOF) - Alles aus einer Hand - Individuelle Betreuung - Qualität "Made in Germany" allkauf - Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 2202 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.596.000,00 €
Preis/m²
11.239,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und umfassender Architektenleistungen angeboten.

Für den Innenausbau stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete gegen Mehrpreis zur Verfügung.

Im angegebenen Kaufpreis sind alle Materialien für den gesamten Innenausbau enthalten - Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind standardmäßig inbegriffen:

+ Energiesparende Bauweise nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40)
+ 2,75 m hohe Räume, großzügige Fensterflächen und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Hochwertige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Innenwände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Leistungsumfang enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenfabrikaten im unternehmenseigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Umfassendes Versicherungspaket
+ Professionelle Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorauszahlung
+ Qualitätsstandard "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Bauprodukte

Gerne beraten wir Sie persönlich zu all Ihren Fragen.

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt wird auf einem realen Baugrundstück realisiert, wobei der Grundstückspreis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollten Sie eine andere Lage bevorzugen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach alternativen Grundstücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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