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Individuelles Doppelhaus in Nürnberg - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
667.500 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
667.500 €
Grundstück
ca. 320 m²
90441 Nürnberg - Hasenbuck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDXD9Q8S2Y

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen die Chance, ein ganz auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 150,51 m² zu realisieren. Das Grundstück misst 320 m². Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Besuch. Mit dem energetischen KFW55-Standard sichern Sie sich ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die individuelle Planung entsteht ein Wohnambiente, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht und einzigartig ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das im Paket enthaltene Dienstleistungspaket Free Time übernimmt auf Wunsch alle Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie entspannt den Fortschritt Ihres Hauses verfolgen. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten flexible Hilfe, abgestimmt auf Ihre individuellen Bauwünsche und Ihren Zeitplan. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise Professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbaufachleute allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Nicht so bei allkauf Fertighäusern! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau können Sie dank eines flexiblen Konzepts mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit selbst gestalten und beim Innenausbau Kosten sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet moderne, individuell planbare Ausbauhäuser, die Ihnen neben flexiblen Grundrissen auch umfangreiche Inklusivleistungen bieten - ideal, wenn Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause persönlich gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Egal ob Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, sodass Sie den Innenausbau ganz oder teilweise selbst erledigen können. Dadurch senken Sie Ihre Baukosten und genießen gleichzeitig größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für zuverlässige Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Zusatzkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation passende Lösungen. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.500,00 €
Preis/m²
4.420,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale: Ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragende Dämmwerte und Schutz. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattung sind inklusive. Die Luftdichtigkeit wird kontrolliert und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die moderne Wand- und Gebäudetechnik in Holzrahmenbauweise verbindet Nachhaltigkeit mit Qualität. Zudem erhalten Sie zu allen Ausbaupaketen detaillierte Anleitungen und persönliche Beratung, die den Innenausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht bequeme Verbindungen in die Umgebung. Für Ihre Freizeit stehen Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bereit, die für alle Altersgruppen und Interessen passende Angebote bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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