Individuelle Doppelhaushälfte in Nürnberg - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
631.500 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
631.500 €
Grundstück
ca. 280 m²
90411 Nürnberg - Ziegelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYTDTT4VFE

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Objektbeschreibung

Diese projekierte Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 280 m² ermöglicht Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Projekt zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise im KFW55-Standard aus, die Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - den Trockenbau führen Sie selbst durch. So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Ihnen Kosten spart und gleichzeitig individuelle Gestaltungsspielräume lässt.

Sonstiges
Ihr persönliches Wunschhaus entsteht mit allkauf Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Unser flexibles Ausbau-Konzept mit drei Dienstleistungspaketen ermöglicht Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder in Eigenregie - Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Weitere Angebotsdetails Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Baunebenkosten - wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungsgebühren und Finanzierungskosten - nicht im Angebot enthalten sind. Die gezeigten Abbildungen dienen nur als Beispiele. Die Planung erfolgt individuell, und dargestellte Sonderausstattungen können zusätzliche Kosten verursachen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Flächenangaben basieren auf der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Rechtliche Hinweise Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis spätestens bei Fertigstellung ausgehändigt. AGB Mit der weiteren Nutzung unseres Angebots erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO Unsere Datenschutzinformationen finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
631.500,00 €
Preis/m²
5.539,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:

- Energieeffizienter KFW55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als architektonisches Highlight
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Dämm- und Beplankungspaket für besten Wärmeschutz
- Bodenbeläge und Tapeten bereits inkludiert

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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