Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
673.300 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
673.300 €
Grundstück
ca. 556 m²
90453 Nürnberg - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256UBZGGFPP3

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert. Die großzügige Wohnfläche von 125,09 m² auf einem 556,00 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für ein angenehmes Wohnambiente. Das ebenerdige Wohnkonzept umfasst vier Zimmer - darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich sorgen jeweils für ein behagliches Wohnklima: Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit, Laminat durch Vielseitigkeit und Teppich durch besondere Gemütlichkeit. Für ein nachhaltiges Raumklima sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe, die effizient und umweltbewusst heizt und Ihnen einen ressourcenschonenden Alltag ermöglicht.

Sonstiges
allkauf begleitet Sie persönlich durch Ihr komplettes Bauvorhaben, bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und setzt auf höchste Qualitätsansprüche. Ihre Vorteile mit allkauf: Flexibel wählbare Ausbauhausvarianten, Dienstleistungspakete nach Wahl und umfassende Unterstützung beim Innenausbau. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Individuelle Beratung, passgenaue Planung und Architektenservice - Auswahl hochwertiger Produkte namhafter Hersteller im Bemusterungszentrum - Geologisches Gutachten - Versicherungsschutz - Qualifizierte Bauleitung während der Ausbauphase - Luftdichtheitsprüfung (Blower-Door-Test) - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst bei Hausübergabe - Deutsche Qualitätsprodukte - TOXPROOF-Gütesiegel (schadstoffarme Baustoffe, TÜV Rheinland geprüft) Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise - Große Auswahl an Ausstattungsvarianten - Flexible Serviceleistungen - Planungssicherheit und Kostentransparenz - Persönliche Betreuung von Anfang an - Individuell gestaltbare Ausbauhauslösungen - Langjährige Erfahrung im Fertighausbau Mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen um und haben einen erfahrenen, verlässlichen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.300,00 €
Preis/m²
5.386,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus wird inklusive aller Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Gegen Aufpreis können Sie die gewünschten Dienstleistungspakete für den Innenausbau dazu buchen.

Die im Kaufpreis enthaltenen Materialien für den Innenausbau entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung.

Die Standardausstattung umfasst beispielsweise:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (wahlweise auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
+ Fundamentplatte
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach-verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
+ Echtholztreppe
+ Weiße Wandgestaltung

Das erste Ausbaupaket enthält: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.
Das zweite Ausbaupaket ergänzt: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Ihre Vorteile:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung während der Ausbauphase
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test (Luftdichtheitsprüfung)
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Fertigstellung
+ Deutsche Qualitätsstandards
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüfte, schadstoffarme Baustoffe)

Für Ihr persönliches Angebot kontaktieren Sie uns gerne.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus ist für ein spezifisches Grundstück projektiert. Der Grundstückswert ist bereits im angegebenen Gesamtpreis enthalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den derzeitigen Eigentümer. Genauere Informationen zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Erwartungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Grundstücksalternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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