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Schweinau MFH mit extra Baugrund 5 Wohnungen 1 Gewerbeeinheit gut vermietet



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Wohnfläche
ca. 390 m²
Zimmer
16,5
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 390 m²
Zimmer
16,5
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
90439 Nürnberg - St Leonhard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7LU7RSCND

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage der Extraklasse.

Solide vermietet, gut instand gehalten.

Sofortige Möglichkeit eines positiven Cashflows.

Jede Menge Entwicklungsmöglichkeiten durch extra Baugrundstück auf zweiter Flurnummer.

Sonstiges
Besichtigungstermine

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Bitte wenden Sie sich an uns, gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 390 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
16,5
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.230,77 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.7
Gültig bis
2030-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Bitte haben Sie Verständniss, dass die genaue Anschrift und die Mietaufstellung erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme stattfinden kann. Bitte nutzen Sie unser hinterlegtes Formular "Vorabschriftverkehr" oder schreiben Sie uns an.

Lagebeschreibung

Nur 1,5km zum HauptbahnhofU-Bahn fussläufig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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