Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nürnberg - Viel Freiraum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.633.000 €
Grundstück
ca. 1898 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.633.000 €
Grundstück
ca. 1898 m²
90427 Nürnberg - Höfles
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659UKRH6FHB

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhausprojekt in Nürnberg wird nach Ihren spezifischen Vorgaben konzipiert und bietet auf einer Wohnfläche von 192,67 m² und einem großzügigen Grundstück von 1898 m² beste Voraussetzungen für Ihr Wunschleben. Dank zwei Vollgeschossen stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - insgesamt fünf flexibel gestaltbare Räume. Die Planung wird vollständig an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst, sodass ein hohes Maß an Individualität garantiert ist. Das Bauvorhaben erfüllt den KFW55 Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Erleben Sie, wie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim mit modernen Technologien und qualitativ hochwertigen Baumaterialien entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für individuelle Planung und höchste handwerkliche Qualität. Sie profitieren von persönlicher Betreuung, umfassender Beratung und größtmöglicher Flexibilität bei den Ausbaustufen. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie. Mit unseren Dienstleistungspaketen gestalten wir das Angebot exakt nach Ihren Wünschen - von der ersten Beratung bis zum Abschluss aller Arbeiten. Der Festpreis schließt Leistungen wie Bauleitung, Versicherung, Blower-Door-Test und eine Preisbindung über 15 Monate ein. Die Zahlung erfolgt erst nach der Abnahme der einzelnen Baugewerke. Bei jedem Haus von allkauf erhalten Sie: - Umfassende Beratung - Individuelles Planungsgespräch - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Umfassendes Versicherungspaket - Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Gewerkeabnahme - Produktion "Made in Germany" - TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland bestätigt schadstoffarme Materialien) Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchst flexible Grundrissgestaltung - Erweiterbare Dienstleistungspakete - Markenqualität - Energiesparende Bauweise - Preis- und Qualitätsgarantie für Ihre Sicherheit - Persönliche Betreuung durch unsere Experten Mit allkauf können Sie Ihren Lebensraum nach Ihren Vorstellungen gestalten - individuell, zukunftssicher und mit zuverlässiger Begleitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 1898 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.633.000,00 €
Preis/m²
8.461,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr zukünftiges Haus wird Ihnen als Ausbauhaus mit sämtlichen notwendigen Materialpaketen sowie Architekturleistungen angeboten. Weitere Ausbauleistungen im Innenbereich sind gegen Aufpreis wählbar. Alles, was für den Innenausbau benötigt wird, ist bereits im Angebot enthalten (laut aktueller Baubeschreibung). Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Energiestandard KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)
- Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
- Bodenplatte inbegriffen
- Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Photovoltaik vorbereitet (gemäß Baubeschreibung)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster samt Alu-Rollläden
- Massive Echtholztreppe
- Wände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Technik, Leitungen, Heizung, Elektro, Trockenbaustoffe
Ausbaupaket 2: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen innen, Bodenbeläge, Tapeten

Zudem im Angebot:

- Individuelle Planung und persönliche Beratung
- Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum
- Architekturleistungen
- Geologisches Gutachten
- Versicherungsschutz
- Bauleitung
- Unterstützung beim Innenausbau
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Keine Vorauszahlungen, Zahlungen erst nach Abnahme
- Produktion in Deutschland
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland, schadstoffarme Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihr Wunschhaus passgenau kalkulieren können.

Lagebeschreibung

Das Projekt wird auf einem Grundstück verwirklicht, das bereits im Preis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks findet direkt über den Eigentümer statt. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, helfen wir selbstverständlich bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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