Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Raumwunder nach Maß

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.633.000 €
Grundstück
ca. 1898 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.633.000 €
Grundstück
ca. 1898 m²
90427 Nürnberg - Höfles
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659UKRH6FHB

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorgaben geplante Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen auf 192,67 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1898 m² jede Menge Platz für Ihre Wünsche. Das zweigeschossige Haus überzeugt durch vier Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC - insgesamt fünf Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die gesamte Konzeption orientiert sich an Ihren Vorstellungen und setzt auf maximale Individualität. Dank Bauweise nach KFW55 Standard erhalten Sie ein Zuhause, das in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit überzeugt. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen, maßgeschneiderten Heim mit modernen Technologien und hochwertigen Baustoffen Realität werden.

Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Planung und handwerkliche Spitzenqualität. Sie erhalten eine persönliche Begleitung, umfangreiche Beratung sowie maximale Flexibilität bei den Ausbaustufen. Von der Planung bis hin zur finalen Übergabe stehen wir Ihnen zur Seite. Mit unseren Dienstleistungspaketen passen wir das Angebot individuell auf Sie an - von der Erstbesprechung bis zum letzten Detail. Im Festpreis sind Leistungen wie Bauleitung, Versicherungen, Blower-Door-Test sowie eine 15-monatige Preisgarantie enthalten. Ihre Zahlung wird erst nach Abnahme der geleisteten Arbeiten fällig. Zu jedem unserer Häuser gehören: - eine umfassende Beratung - ein individuelles Planungsgespräch - Bemusterung in unserem hauseigenen Zentrum - Architektenleistungen - ein geologisches Gutachten - umfassendes Versicherungspaket - Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Gütesiegel (TÜV Rheinland bestätigt unbedenkliche Materialien) Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders flexible Grundrissplanung - Erweiterbares Dienstleistungspaket - Markenqualität - Energiesparendes Bauen nach aktuellem Standard - Sicherheit dank Preis- und Qualitätsgarantie - Individuelle Betreuung durch Experten Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - individuell, zukunftsfähig und in besten Händen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 1898 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.633.000,00 €
Preis/m²
8.461,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Zuhause wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architekturleistungen geliefert. Zusätzliche Ausbauleistungen für den Innenbereich können Sie gegen Aufpreis dazu buchen. Alle nötigen Baumaterialien für den Innenausbau sind im Kaufpreis bereits enthalten (laut aktueller Baubeschreibung). Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

- Energiestandard KfW 55 (auf Wunsch KfW 40)
- 2,75 Meter Raumhöhe, große Fenster und Türen
- Bodenplatte inklusive
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Wände in Weiß gestrichen

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektro, Trockenbaumaterialien)
Ausbaupaket 2 (Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Das Angebot beinhaltet außerdem:

- Individuelle Planung und Beratung
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern
- Architekturleistungen
- Geologisches Gutachten
- Versicherungsschutz
- Bauleitung
- Begleitung beim Innenausbau
- Blower-Door-Test
- Preisgarantie für 15 Monate
- Keine Vorauszahlungen, erst nach Gewerkeabnahme
- Made in Germany
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland, schadstofffreie Baustoffe)

Sprechen Sie uns an, wir kalkulieren Ihr Traumhaus individuell.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits im Angebotspreis inkludierten Grundstück. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass genaue Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Falls das aktuell angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passt, finden wir gerne passende Alternativen für Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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