Modernes Einfamilienhaus mit großem Platzangebot in Nürnberg - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.756.600 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.756.600 €
Grundstück
ca. 800 m²
90411 Nürnberg - Ziegelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHY3BABP4W

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg bietet auf 293,96 m² Wohnfläche und 10 Zimmern jede Menge Raum für Ihre Wünsche und Ansprüche. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Vielseitigkeit legen. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen so Ihr individuelles Traumhaus.

Sonstiges
Ihr individuelles Zuhause mit allkauf allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Dank unseres durchdachten Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für verschiedene Bedürfnisse - für Eilige, Engagierte und Selbermacher - bestimmen Sie selbst, welchen Anteil Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Sie entscheiden, ob Sie professionelle Unterstützung nutzen oder Ihr Haus mit Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zusätzliche Informationen zum Angebot Die im Gesamtpreis nicht enthaltenen Baunebenkosten umfassen unter anderem Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sowie eventuelle Finanzierungskosten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos lediglich Einrichtungsbeispiele darstellen. Ihr Haus wird individuell geplant. Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gesondert berechnet werden. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die angegebene Fläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Wichtige Hinweise zu gesetzlichen Vorgaben Das angebotene Objekt ist ein Neubauvorhaben. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird spätestens zur Fertigstellung des Hauses bereitgestellt, gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). AGB Mit der weiteren Nutzung unserer Leistungen bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis genommen haben und diesen zustimmen. Datenschutz Detaillierte Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.756.600,00 €
Preis/m²
5.974,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt besticht durch exzellente bauliche und technische Merkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine massive Echtholztreppe sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind außerdem das Bau-Sicherheitspaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik mitsamt Rohrleitungen. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern ein großzügiges Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich aktuell in der Planungsphase befindet. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weiterreichen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Ihr Wunschhaus lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück realisieren - lassen Sie sich dazu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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