Jetzt schnell sein- Großes EFH zum Preis einer Wohnung in der Nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
90425 Nürnberg - Thon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKZEAL175F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 171 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 315 m² Fläche schafft Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, damit Sie sich rundum wohlfühlen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während allkauf für eine professionelle Umsetzung sorgt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen, unerwartete Mehrkosten oder unzureichende Qualität machen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
4.327,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Zu den Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus. Inklusive sind zudem Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik mit umfassendem Rohrleitungsnetz, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dämm- sowie Beplankungspaket gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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