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Modernes Wohnen trifft auf individuelle Gestaltung - Ihre Doppelhaushälfte in Nürnberg wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRY1RJERVV

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 150,51 m² und mit 4 geräumigen Zimmern die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das geplante Projekt erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 378 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der energieeffiziente KFW55-Standard gewährleistet umweltschonendes und kosteneffizientes Wohnen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen und aktiv mitzugestalten - so wird aus Ihrem Traumhaus Wirklichkeit.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" für engagierte Bauherren übernimmt allkauf den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so genießen Sie Flexibilität und sparen Kosten. Zu allen Häusern gehören umfassende Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte sowie hochwertige Innentüren. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissplanung sowie erstklassige Material- und Fertigungsqualität. Mit allkauf bauen Sie nachhaltig und profitieren von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
4.503,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch moderne Haustechnik und hochwertige Materialien. Standardmäßig beinhaltet das Haus eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein erstklassiges Dämm- und Beplankungspaket. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbaupaket "Active Time" richtet sich an engagierte Bauherren und umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst vornehmen. Zusätzlich profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, modernen Innentüren sowie hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten und sanitären Einrichtungen.

Lagebeschreibung

Nürnberg besticht als Standort durch eine hervorragende Infrastruktur, die kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ermöglicht. Die Lage verbindet urbanes Leben mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Aktivitäten im Grünen bieten. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Wohnumfeld ab und erleichtert Ihren Alltag erheblich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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