Individuelles Traumhaus in Nürnberg - Flexibel geplant, meisterhaft realisiert

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.769.100 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.769.100 €
Grundstück
ca. 820 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6IKVN8UNC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Nürnberg bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept mit 10 Zimmern auf einer Wohnfläche von 293,96 m² verteilt auf zwei Etagen. Das 820 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz für individuelle Wünsche benötigen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - und wird von unseren erfahrenen Profis begleitet, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
Ihr individuelles Haus mit allkauf Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Lieferung und einen garantiert vereinbarten Fertigstellungstermin. Durch unser flexibles Ausbaukonzept und unsere drei Dienstleistungspakete - für Schnellentschlossene, engagierte Bauherren oder Eigenleister - bestimmen Sie selbst, wie sehr Sie sich beim Innenausbau einbringen möchten. Sie wählen, ob Sie professionelle Unterstützung nutzen oder Ihr Eigenheim in Eigenregie fertigstellen. Wichtige Hinweise zum Angebot Die zusätzlich anfallenden Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlussgebühren, Gebühren sowie eventuell anfallende Finanzierungskosten sind nicht im Angebotspreis enthalten. Beachten Sie bitte, dass die gezeigten Bilder Beispielabbildungen sind. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Einzelne Fotos zeigen Ausstattungsdetails, die gesondert berechnet werden können. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden; Änderungen und Zwischenverkauf sind möglich. Die angegebene Fläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Wichtige gesetzliche Hinweise Da es sich um einen Neubau handelt, liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung des Hauses gemäß den gesetzlichen Vorgaben (EnEV) erstellt. AGB Mit der weiteren Nutzung unserer Angebote akzeptieren Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Datenschutz Alle Details zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.769.100,00 €
Preis/m²
6.017,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Wärme, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie der Einsatz von Dämm- und Beplankungspaketen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu allen Häusern gehören außerdem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, sodass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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