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Ihr individuelles Doppelhaus in Nürnberg - Flexibilität trifft auf energieeffizientes Wohnen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
758.500 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
758.500 €
Grundstück
ca. 650 m²
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJNMXCA549

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihre geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg, die exakt nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 150,51 m² auf einem großzügigen 400 m² großen Grundstück bietet dieses Zweifamilienhaus ausreichend Raum für Ihre Familie auf zwei Ebenen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und garantiert somit umweltschonendes Wohnen bei niedrigen Energiekosten.\n\nDas Baukonzept von allkauf steht für hohe Gestaltungsfreiheit und enge Kundenbetreuung: Sie können Ihr Traumhaus aktiv mitplanen und profitieren vom umfassenden Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Kaufpreis enthalten ist. Dabei übernehmen Sie handwerkliche Arbeiten selbst, während Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen von qualifizierten Fachkräften ausgeführt werden - eine perfekte Kombination aus Eigeninitiative und professioneller Unterstützung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, verkürzte Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferfristen, einer Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie - für ein Bauvorhaben ohne unangenehme Überraschungen.\n\nMit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie den Trockenbau eigenständig, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten professionell ausführt. So können Sie handwerklich aktiv werden und gleichzeitig auf das Know-how erfahrener Experten vertrauen.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Architektenleistung\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Heizungsanlage- und Elektropaket\n- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Echtholztreppe\n- Bodenbeläge und Tapeten\n- Luftdichtigkeitsmessung\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- Dämm- und Beplankungspaket\n- Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren, Zargen und Fliesen\n- Steckdosen\n- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen\n- Persönlicher Ausbauberater\n- Festpreisgarantie für 15 Monate\n- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\n- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n- Zugang zur Ausbau-Akademie\n- Flexible Grundrissgestaltung\n- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n- Große Flexibilität beim Innenausbau\n- Individuelle Grundrissplanung möglich\n- Hochwertige Material- und Fertigungsqualität\n- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise\n- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis\n\nEgal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.\n\nallkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.\n\nWer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen: Was passiert, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder der Innenausbau verzögert sich? Oder die Kosten steigen unerwartet? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Problemen geschützt.\n\nallkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.\n\nMit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die im Durchschnitt nach 14 Wochen geliefert werden. Durch das flexible Ausbaukonzept gestalten Sie den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.\n\nallkauf bietet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität vereinen. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.\n\nDie Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf Fertighäuser besonders attraktiv. Sie erhalten ein erstklassiges Ausbauhaus mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung, das Sie ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.\n\nMit einer breiten Vielfalt an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebensphase die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot optimal ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
758.500,00 €
Preis/m²
5.023,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und besticht durch moderne Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Zu den baulichen Highlights zählen das Dämm- und Beplankungspaket, die vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Diese Ausstattung steht für höchste Qualität, moderne Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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