Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.543.000 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.543.000 €
Grundstück
ca. 824 m²
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQQDS5LXX2

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Objektbeschreibung

In Nürnberg wird ein individuell planbares Mehrfamilienhaus projektiert, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 193,94 m² auf einem 824 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafräume, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und verbindet moderne Wohnlösungen mit nachhaltigem Bauen. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie die Räume optimal an Ihre Wünsche anpassen und ein behagliches Zuhause schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, langjährige Expertise, erstklassige Qualität und individuelle Beratung. Wir möchten Ihnen den Hausbau so unkompliziert wie möglich machen - von der Planung bis zum Einzug. Sie entscheiden, wir begleiten und unterstützen Sie kompetent. 1. Über 35 Jahre Kompetenz im Fertighaussektor 2. Persönlicher Service und Beratung durch erfahrene Fachberater 3. Umfangreiche Service- und Leistungspakete, abgestimmt auf Ihre Wünsche 4. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten von Grundriss und Ausstattung 5. Fortschrittliche, energieeffiziente Bauweise 6. Transparente Preisgestaltung mit garantierter Festpreisbindung 7. Individuelle Bemusterung mit Markenausstattung 8. Geprüfte Qualität und TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland 9. Hilfe bei Grundstückswahl und Finanzierung Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - KfW55-Effizienzhausstandard (alternativ KfW40 oder KfW40+) - Bodenplatte - Raumhöhe von 2,75 m - Echtholztreppe - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualifizierte Ausbaubegleitung - Diverse Services wie Bauleitung, Blower-Door-Test, Festpreisgarantie, keine Vorauszahlungen - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland) Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Ausbaupakete, individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten - Auswahl hochwertiger Produkte und Materialien - Flexible Grundrissgestaltung - Energieeffizientes, nachhaltiges Bauen - Individuelle Beratung und umfassende Betreuung - Exzellente Qualität und Sicherheit durch erfahrene Profis - Transparente Kosten, verlässliche Preisgarantie - Kurze Bauzeiten und reibungslose Abläufe - Umfassende Zusatzservices von Finanzierung bis Grundstücksvermittlung Mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus - maßgeschneidert, transparent und partnerschaftlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.543.000,00 €
Preis/m²
7.953,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Sie können auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis wählen.

Alle Baumaterialien, die für den kompletten Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung benötigt werden, sind bereits im Hauspreis enthalten.

Standardmäßig inbegriffen sind:

+ Energieeffizienzhaus KfW 55 (wahlweise auch KfW 40)

+ 2,75 m Raumhöhe sowie großzügige Fenster und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Baubeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppen

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrinstallationen, Heiztechnik, Elektroarbeiten, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis sind ebenso enthalten:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung

+ Bemusterung von Markenprodukten im Ausstattungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke, keine Vorauszahlung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland)

Wir beraten Sie gern ausführlich und planen Ihr Traumhaus gemeinsam.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Weitere Details zum Grundstück werden aus Gründen der Vertraulichkeit ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der Suche nach einem alternativen Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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