Ihr individuelles Mehrfamilienhaus-Projekt in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.543.000 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.543.000 €
Grundstück
ca. 824 m²
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQQDS5LXX2

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Objektbeschreibung

In Nürnberg entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus, bei dem Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorgaben gestalten können. Das dreistöckige Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von 193,94 m² auf einem 824 m² großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Immobilie erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und verbindet modernes Wohnkonzept mit nachhaltiger Bauweise. Dank der flexiblen Grundrissplanung lässt sich die Raumgestaltung ideal an Ihre individuellen Wünsche anpassen, sodass ein gemütliches Wohnumfeld geschaffen werden kann.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Zuverlässigkeit, umfassende Erfahrung, herausragende Qualität und individuelle Beratung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Bau Ihres Hauses so einfach wie möglich zu gestalten - von der Planung bis zum fertigen Einzug. Sie treffen die Entscheidungen, wir stehen Ihnen beratend und unterstützend zur Seite. 1. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau 2. Persönliche Betreuung und Beratung durch qualifizierte Fachberater 3. Umfangreiche Dienstleistungs- und Servicepakete, zugeschnitten auf Ihre Anforderungen 4. Flexible Möglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung 5. Innovative, energieeffiziente Bauweise 6. Klare Preisgestaltung mit garantierter Festpreisbindung 7. Individuelle Bemusterung mit Markenprodukten 8. Geprüfte Qualität und TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland 9. Unterstützung bei Grundstückssuche und Finanzierung Inklusive bei jedem Haus: - Architektenleistungen - KfW55-Effizienzhausstandard (alternativ KfW40 oder KfW40+) - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Echtholztreppe - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Professionelle Ausbaubegleitung - Zahlreiche Services wie Bauleitung, Blower-Door-Test, Festpreisgarantie, keine Zahlungen im Voraus - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland) Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Ausbaupakete, individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt - Auswahl hochwertiger Materialien und Produkte - Flexible Planung der Grundrisse - Energiesparende und nachhaltige Bauweise - Persönliche Beratung und umfassende Betreuung - Erstklassige Qualität und Sicherheit durch erfahrene Spezialisten - Transparente Kosten und verlässliche Preisgarantie - Schnelle Bauzeit und reibungslose Abläufe - Weitreichende Zusatzservices von Finanzierung bis Grundstücksservice Mit allkauf setzen Sie Ihr Wunschhaus um - maßgeschneidert, zuverlässig, partnerschaftlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.543.000,00 €
Preis/m²
7.953,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird im Ausbauhaus-Konzept mit allen erforderlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.

Darüber hinaus haben Sie die Option, weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis zu wählen.

Sämtliche Baumaterialien für den kompletten Innenausbau gemäß aktueller Baubeschreibung sind bereits im Hauspreis enthalten.

Zum Standard gehören:

+ Energiestufe KfW 55 (wahlweise auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppen

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrverlegung, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitäre Anlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im Ausstattungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme der jeweiligen Gewerke, keine Vorauszahlungen

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Prüfsiegel (TÜV Rheinland)

Wir beraten Sie gern ausführlich und kalkulieren Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem bereits voll erschlossenen Grundstück, welches im Angebotspreis inbegriffen ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Weitere Informationen zum Grundstück werden aus Diskretionsgründen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben. Sollte Ihnen das angebotene Grundstück nicht zusagen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach alternativen Grundstücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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