Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Hier erwartet Sie provisionsfrei, in begehrter Wohnlage, eine großzügige Doppelhaushälfte mit rund 199 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und einem Grundstück von etwa 417 m². Die durchdachte Aufteilung, lichtdurchflutete Räume und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 können Sie ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände. Von hier führt der Weg in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum Balkon einen fließenden Übergang ins Freie ermöglicht. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel gestalten und nutzen. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung, ideal für Gäste, Hobbys oder als Rückzugsort zum Arbeiten. Das Untergeschoss bietet eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Diese eignet sich hervorragend für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich sorgt der voll unterkellerte Bereich für reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt mit Terrassen auf der Süd- und Nordseite sowie einem gepflegten Garten. Das besondere Highlight ist der Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich zu Garage stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, davon einer direkt vor der Garage.

Sonstiges
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 5.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 4.18, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz zur Hauptschule: 3.27

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung