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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
72.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
72.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
99759 Großlohra - Friedrichslohra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PELZMMCB43

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Friedrichslohra und sucht nach seinen neuen Eigentümern. Im Erdgeschoss betreten Sie eine Diele, die Ihnen Zugang zur Küche, einem Tageslichtbadezimmer, dem gemütlichen Wohnzimmer und dem Ausgang zum Garten bietet. Die Küche wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert, einschließlich neuer Fußböden und Elektroleitungen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafräume sowie ein separates WC. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2005 mit einer Unterspannbahn erneuert, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Auf dem Grundstück befinden sich Stallungen, die ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge, Gartengeräte und vieles mehr bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die Ihnen einen geschützten Platz im Freien bietet und einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet - ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Verkauft wird eine noch zu vermessende Teilfläche mit einer Größe von ca. 650 m². Die Vermessungskosten werden vom Verkäufer übernommen. Bitte beachten Sie, dass insgesamt Modernisierungsbedarf besteht, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Haben Sie Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
72.900,00 €
Preis/m²
633,91 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
432.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Einbauküche
- Dacheindeckung aus 2005
- Gaszentralheizung aus 1997
- Zufahrt zum Grundstück
- über 30 m² große überdachte Aussenterrasse
- Holz- bzw. Kunststofffenster mit teilweise Rollläden
- Gewölbekeller
- Laminat-, Fliesen-, Dielenbodenbelag
- Nebengelass

Lagebeschreibung

Friedrichslohra ist ein Ortsteil der Gemeinde Großlohra im Landkreis Nordhausen in Thüringen im Tal der Wipper und liegt am nördlichen Rand der Hainleite, etwa 2 km von der ehemaligen Bundesstraße 80 und der Bundesautobahn 38 sowie etwa 20 km von der Kreisstadt Nordhausen entfernt. Nachbargemeinden sind Bleicherode, Sondershausen, Helbedündorf und Niedergebra.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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