Exklusives 6-Zimmer Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
582.719 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
582.719 €
Grundstück
ca. 520 m²
46119 Oberhausen - Osterfeld-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UKKL7LXT1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Oberhausen bietet Ihnen auf großzügigen 302 m² Wohnfläche und einem 520 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause mit 6 Zimmern und 2 Etagen. Mit 6 Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer vereint es Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt. Das nachhaltige Baukonzept setzt auf die Holzrahmenbauweise und einen Niedrigenergie-Standard, wodurch Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch Energiekosten sparen. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die eine moderne und zukunftsorientierte Heizlösung darstellt. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Ausbauhaus mit höchster Flexibilität: Sie übernehmen den Innenausbau selbst oder wählen eines unserer Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung. So gestalten Sie Ihr Haus genau nach Ihrem Geschmack und sparen Kosten durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung anerkannt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit über 35 Jahren Erfahrung und hoher Qualität gefertigt. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit geben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Ausbauhaus individuell gestalten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis bei Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.719,00 €
Preis/m²
1.929,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumklima sorgen. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten optimale Energieeffizienz.

Im Haus sind moderne Haustechnikpakete inklusive Heizungsanlage, Elektropaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und offenes Wohngefühl.

Weiterhin gehören Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen zum Lieferumfang. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für eine nachhaltige und wirtschaftliche Beheizung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 135.200,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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