Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Flexibilität trifft gehobene Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.879 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.879 €
Grundstück
ca. 366 m²
46047 Oberhausen - Schlad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NXJ7XCXYT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 145,10 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an familiengerechtes Wohnen. Das 366,10 m² große Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Erholung im Freien. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu planen und selbst mitzugestalten. Die flexible Grundrissgestaltung und das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise setzen neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Gebäude, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Service. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertigem Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundrissgestaltung, großer Auswahl an Hausserien und Haustypen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten oder die Profis die Arbeit übernehmen lassen. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht dabei die maximale Kostenersparnis für Sie. Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.879,10 €
Preis/m²
3.930,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltschonende und effiziente Beheizung garantiert. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt aktiv den Umweltschutz.
Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sorgen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.
Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Zudem ist das Gebäude mit modernster Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, ausgestattet und erfüllt damit höchste Qualitätsstandards.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet.
Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Umgebung lädt mit Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein, die Ihnen und Ihrer Familie zugutekommt.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 320.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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