Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.449 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.449 €
Grundstück
ca. 411 m²
46145 Oberhausen - Alsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B24DAC2KSS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 197 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 411 m² erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Raum für die ganze Familie bietet, sondern auch höchste Ansprüche an Komfort und Qualität erfüllt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv in die Gestaltung Ihres neuen Hauses einzutauchen. Ob offene Grundrisse oder individuelle Raumaufteilungen - gemeinsam mit unseren Experten planen Sie ein Zuhause, das Ihre Lebensqualität steigert und Ihre persönlichen Bedürfnisse widerspiegelt. Die flexible Planung und der modulare Ausbau sorgen dafür, dass Ihr Haus genauso einzigartig wird wie Sie. Mit dem KFW55-Standard setzen Sie außerdem auf ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept, das die Umwelt schont und Ihre Energiekosten niedrig hält. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.449,00 €
Preis/m²
2.652,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen und gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt.

Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit sorgen. Die Echtholztreppe verbindet natürliche Eleganz mit Langlebigkeit und rundet das hochwertige Raumdesign ab.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Energie spart. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik für höchste Wohnqualität sorgen.

Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive und gewährleisten einen sofort bezugsfertigen Zustand des Hauses.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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