Individuelles Einfamilienhaus - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.998 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.998 €
Grundstück
ca. 438 m²
46047 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9SR63JNWP

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Oberhausen! Dieses projektiert geplante Zuhause mit 5.0 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem 438 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das KfW55-Energieeffizienzhaus garantiert Ihnen dabei einen besonders niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Bei der Gestaltung des Hauses gehen wir voll auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Heim genau so wird, wie Sie es sich erträumen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen modernste Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hochwertigen Materialien. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz flexibel und individuell. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und nachhaltiges Bauen - Ihr Traumhaus in besten Händen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
527.998,00 €
Preis/m²
3.341,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Innenausstattung inklusive Bodenbelägen, Tapeten sowie Innentüren und Zargen
- Sanitärobjekte und Gäste-WC für maximalen Komfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket sowie haustechnische Installation inklusive Rohrleitungen
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistung inklusive

Diese Ausstattung verbindet Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 205.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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