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Individuell geplante Doppelhaushälfte in Oberhausen - Modernes Wohnen mit allkauf-Service und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.037 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.037 €
Grundstück
ca. 504 m²
46145 Oberhausen - Sterkrade-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDSQ7QJT6C

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Oberhausen bietet Ihnen auf 129,83 m² Wohnfläche und einem großzügigen 504 m² großen Grundstück ein modernes und gehobenes Zuhause mit 4,0 Zimmern verteilt auf zwei Etagen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Beginn an Ihr Traumhaus mitgestalten können. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das Projekt steht für durchdachtes Wohnen und hochwertige Ausstattung, die Ihren Alltag komfortabel und nachhaltig gestaltet. Die Architektur ist offen und flexibel, sodass sich die Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen anpassen lassen. So entsteht ein Zuhause, das Sie begeistert und lange Zeit glücklich macht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Hausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom kompletten Service bis zum Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.037,00 €
Preis/m²
3.992,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und modern. Als Heizsystem sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung, die nicht nur umweltbewusst ist, sondern auch Kosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht.

Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, die Erholung und Lebensqualität vereint.

Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal - Sie sind schnell und unkompliziert mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs, was Ihren Alltag erleichtert.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 260.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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