Modernes Einfamilienhaus in Mettmann - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.880 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.880 €
Grundstück
ca. 530 m²
46047 Oberhausen - Marienkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WX4GJ3WUSH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mettmann bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 222,05 m² viel Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 530,05 m² lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Auf zwei Etagen finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das innovative Baukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So kombinieren Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung mit professioneller Sicherheit. Das Projekt setzt auf nachhaltige Wärmepumpentechnik, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und kühlt. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen kompetente Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER", sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder wie viel Unterstützung Sie wünschen. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und gleichzeitig von höchster Qualität zu profitieren. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr individuelles Traumhaus mit Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.880,05 €
Preis/m²
2.733,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Mettmann.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Vohwinkel, einem Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die vielfältigen Freizeitangebote in der Umgebung, darunter Parks, Wander- und Radwege, laden zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein - ideal für Familien und Naturfreunde.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 135.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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