Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für die kleine Familie in Oberhausen-Borbeck

Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt als attraktives Investitions- und Liebhaberobjekt in ruhiger Lage. Erbaut im Jahr 1961, bietet es auf ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das voll unterkellerte Gebäude schafft zusätzlichen Nutz- und Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund ihres Modernisierungsbedarfs viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung - ideal für Käufer mit eigenen Wohnideen. Das ca. 192 m² große Grundstück umfasst eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie punktet mit ihrer kompakten Bauweise, guten Erreichbarkeit und dem Charme eines gepflegten Hauses mit Entwicklungsmöglichkeiten. Hinweis: Weitere Informationen zur Raumaufteilung, zum Zustand von Dach, Fenstern und Sanitäranlagen sowie zur Erschließung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen