Vielseitiges Wohnhaus mit Gewerbefläche, Garten und XXL-Garage

Dieses vielseitige Wohnhaus in Horb am Neckar, im Ortsteil Talheim, bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und großzügigem Platzangebot. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Neben dem Wohnbereich steht Ihnen eine integrierte Gewerbefläche zur Verfügung, die sich ideal für ein kleines Geschäft, Büro oder Atelier eignet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige XXL-Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch perfekt für Handwerker, Selbstständige oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Der vorhandene Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier direkt einziehen und Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Die Lage im ruhigen und zugleich gut angebundenen Ortsteil Talheim vereint ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der Horber Innenstadt sowie umliegender Städte. Ob zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert