Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus finden Sie in der „Oberstadt“ von Oberndorf. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Raumaufteilung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine Garage. Das Wohn-/Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat und die Küche und Bad mit Fliesen belegt. Auch befindet sich hier noch ein kleiner Abstellraum hinten im Flur, welcher früher ein WC war. Hintendran ist noch eine Art Gang, der das Haus von der Stützmauer trennt. Das Obergeschoss ist in ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einem innenliegenden Bad mit Dusche und WC sowie einem Gäste-WC aufgeteilt. Die Böden sind im Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Laminat, das Schlafzimmer mit PVC, die Küche und das Bad mit Fliesen belegt. Das Arbeitszimmer verfügt über eine Holzdecke. Ein zusätzlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Darüber kommt das Dachgeschoss welches bei der Sanierung 2008-2009 mit einer Aufsparrendämmung versehen wurde. Diese Etage wäre evtl. noch zu weiterem Wohnraum ausbaufähig. Und auch im darüberliegenden Dachspitz haben Sie noch viel Stauraum. Der Garten ist in verschiede Terrassen aufgeteilt und verfügt über einen Brunnen, direkt an der überdachten Terrasse. Die Terrassen haben bisher unterschiedliche Nutzungen wie Blumen- oder Gemüseanpflanzungen. Über die verschiedenen Terrassen/Ebenen gelangen Sie noch ganz nach oben zu einem weiteren Freisitz mit Gartenhaus und Sommerdusche. Hier haben Sie auch einen herrlichen Ausblick über die Oberndorfer Oberstadt.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend