Gemütliches, voll möbliertes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
98744 Oberweißbach/Thüringer Wald - Lichtenhain Bergbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262G6PMUMQWF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gemütliche, voll möblierte Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage von Lichtenhain/Bergbahn im Naturpark Thüringer Wald. Hier kann man eine herrliche Aussicht sowie die frische Bergluft genießen und findet gleichzeitig erholsame Ruhe. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich und liebevoll modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zum Haus gehört ein schönes Gartengrundstück mit Terrasse, Gartenhaus und einer Doppelgarage.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1163.79 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 5 KWp Photovoltaikanlage mit Speicher
- Garage
- Gartenhaus

EG - Flur, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss, Terrasse
DG - 3 Zimmer, Kammer

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft!

Lagebeschreibung

Lichtenhain/Bergbahn ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Schwarzatal im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen und liegt im Naturpark Thüringer Wald.
Der kleine Ferienort auf einem Bergrücken oberhalb des tiefeingeschnittenen Schwarzatales an der Bergstation der Oberweißbacher Bergbahn gelegen, besitzt zahlreiche und von seinen Gästen geschätzte Vorzüge - eine herrliche sonnige Aussichtslage, frische Bergluft, erholsame Ruhe und freundliche Gastgeber. Aufgrund seiner überwiegend anzutreffenden typischen Thüringer-Wald-Architektur mit schiefergedeckten Häusern strahlt Lichtenhain auch heute noch eine gewisse Ursprünglichkeit aus.
Der Haupterwerb der Einwohner lag ursprünglich in der Forstwirtschaft, der Köhlerei und Pechsiederei. Später kam auch der Olitätenhandel als wichtiger Wirtschaftszweig hinzu.
1923 wurde der Betrieb auf der Oberweißbacher Bergbahn eröffnet, mit der Lichtenhain an das Eisenbahnnetz angeschlossen wurde. Wichtige Wirtschaftszweige der Neuzeit waren die Glasindustrie und die Thermometerherstellung, nach dem Zweiten Weltkrieg auch zunehmend der Fremdenverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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