KFW 40+QNG LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Fertighaus in Odenthal

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
51519 Odenthal - Osenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IKMQRYM47

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und 4 Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, vermittelt zeitlose Eleganz und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Zusätzlich kannst du deinen Wohnbereich durch einen Erker oder Giebel erweitern, was nicht nur den Raum vergrößert, sondern auch für eine besonders freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster sind ein weiteres Highlight, das viel Tageslicht in deine Räume bringt und den Wohnkomfort erheblich steigert. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten, denn die Küche wird termingerecht geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, sodass du stressfrei dein neues Zuhause realisieren kannst. Das innovative Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom produziert. Dadurch schonst du die Umwelt und sparst langfristig Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und kannst staatliche Förderprogramme nutzen, um dein Traumhaus noch erschwinglicher zu machen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass dein Haus von Anfang an mit Qualität glänzt. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst professionell arbeiten kannst - eine tolle Chance, dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten. Dieses LivingHaus vereint modernes, nachhaltiges Bauen mit viel Komfort und individueller Freiheit. Es bietet dir eine einzigartige Kombination aus Design, Technik und Service, die dein zukünftiges Zuhause zu einem echten Wohlfühlort macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
5.832,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Kosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - ein weiterer Vorteil für dein Budget. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die digitale Bauherren-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Termine. Zudem erfüllt dein Haus höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung.

Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Es verfügt über moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du fit für den Innenausbau deines Hauses und kannst dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst gestalten. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Odenthal ist ein idyllischer Wohnort, der besonders für Familien und Naturliebhaber ideal ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung für deine Kinder bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du alle täglichen Bedürfnisse bequem abdecken kannst.

Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Odenthal und den nahegelegenen Orten vorhanden, was dir Sicherheit und Komfort bietet. Für deine Freizeit stehen vielfältige Angebote bereit, darunter Wander- und Radwege in der schönen Natur des Bergischen Landes, Spielplätze und Sportvereine, die für einen aktiven und abwechslungsreichen Alltag sorgen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf oder Wuppertal, was Odenthal auch für Berufspendler attraktiv macht.

Dieser Ort verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist somit der perfekte Platz für dein zukünftiges Zuhause, das dir Lebensqualität und Wohlbefinden garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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