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LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Odenthal für ein Leben voller Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
758.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
758.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
51519 Odenthal - Osenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26293DPSEG54

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim ohne Kompromisse Wirklichkeit. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 722 Quadratmeter großen Grundstück überzeugt durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimale Dachraumverhältnisse schafft. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden und ein behagliches Wohnambiente erzeugen. Besonderer Wert wird bei LivingHaus auf dein individuelles Gestaltungskonzept gelegt. So wird das Haus exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Dabei profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und übersichtliche Steuerung deines Bauprojekts. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du jederzeit alles im Griff - ideal, um stressfrei und transparent zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein zukünftiges Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, zum Beispiel als I-KON Effizienzhaus 40 QNG mit einer Photovoltaikanlage, die eigene regenerativen Strom produziert. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung deinen Innenausbau selbst zu meistern. So wirst du zum Experten für dein eigenes Zuhause und kannst ganz individuell gestalten. Dieses LivingHaus ist damit nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
758.000,00 €
Preis/m²
5.300,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die dir ein sicheres und komfortables Wohnen ermöglicht. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und sogar von Preisrückgängen profitieren lässt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir finanzielle Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereit, oft unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit hält dich stets auf dem Laufenden und erleichtert den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie die Organisation deines Bauvorhabens.

Dein Haus wird nach hohen Nachhaltigkeitsstandards gebaut und mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung ausgezeichnet. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu produzieren. Für noch mehr Individualität lernst du im DIY-Ausbau-Coaching, wie du den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung vor Ort.

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist somit perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und bietet dir alle Vorteile eines "Wie ich es will Fertighauses".

Lagebeschreibung

Odenthal ist ein idyllischer Ort im Bergischen Land und bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen verfügbar, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Die Grundschule Odenthal sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Odenthal selbst sowie in den nahegelegenen Städten Bergisch Gladbach und Leverkusen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine umfassende Versorgung.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Fachärzte und Allgemeinmediziner sowie eine gute Auswahl an Apotheken in der Region bereit.

Die Freizeitgestaltung in Odenthal ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Du findest zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zum Erkunden der schönen Natur des Bergischen Landes einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die umliegenden Städte, und die Autobahnen A4 und A3 sind schnell erreichbar, was das Pendeln nach Köln, Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet komfortabel macht.

Odenthal ist somit ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance bietet - perfekt für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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