Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Odenthal - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
537.179 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
537.179 €
Grundstück
ca. 458 m²
51519 Odenthal - Blecher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AJUMZNPFB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Odenthal bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein durchdachtes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 458 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und Zukunftssicherheit. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die für umweltfreundliche Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive - Sie übernehmen nur den Trockenbau selbst. So profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Kosten spart und Ihnen dennoch große Eigenständigkeit ermöglicht. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.179,00 €
Preis/m²
3.921,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung garantiert. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Innenräume bieten mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die bauliche Qualität zeigt sich in der Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit mit hoher Materialqualität vereint.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Odenthal, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde mit vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur bieten Ihnen einen hohen Erholungswert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zugleich eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und das nahegelegene Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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