Individuell projektiertes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.479 €
Grundstück
ca. 408 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.479 €
Grundstück
ca. 408 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EJV9BM1PJ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bergisch Gladbach! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 147,31 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Auf einem 408 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuelles Haus, das in zwei Etagen optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Projekt berücksichtigt Ihre Vorstellungen und Wünsche, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Als Niedrigenergiehaus erfüllt es hohe Standards in puncto Energieeinsparung und Wohnkomfort. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker selbst mitzugestalten und zu realisieren - ein Angebot, das im Preis bereits enthalten ist und Ihnen maximale Flexibilität sowie Kosteneffizienz bietet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit und Komfort beim Hausbau: - Kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit - Festpreisgarantie, damit Sie keine unerwarteten Mehrkosten befürchten müssen - Individuelle Grundrissplanung und flexible Ausbaukonzepte - Hochwertige Qualität dank moderner Holzrahmenbauweise Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Das Paket HEIMWERKER, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, unterstützt Sie durch die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen. Dies bringt Ihnen maximale Kosteneinsparungen und die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 408 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.479,00 €
Preis/m²
3.527,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket zur Gewährleistung des Niedrigenergie-Standards
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Ausführung
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Hochwertige Haustechnik mit Rohrleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungen nach Kundenwunsch

Die Fußbodenheizung und die effiziente Wärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige und wirtschaftliche Beheizung des Hauses. Diese moderne Heiztechnologie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Bergisch Gladbach.

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Pendeln und Ausflüge erleichtert.

In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen und Parks bis hin zu kulturellen Angeboten, die das Leben in Bergisch Gladbach besonders attraktiv machen. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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