Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.059 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.059 €
Grundstück
ca. 455 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674ZD45AFUS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint das Haus Funktionalität und Komfort. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim individuell und gehoben zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Ausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung - Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf umgesetzt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen zudem mehrere Dienstleistungspakete, aus denen Sie je nach Wunsch und Eigenleistung wählen können. Das Paket für Heimwerker ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger professioneller Unterstützung im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Mit allkauf sichern Sie sich ein nachhaltiges, hochwertiges Ausbauhaus mit umfassender Betreuung und garantierten Leistungen - für eine sorgenfreie Verwirklichung Ihres Traumhauses. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Instagramm - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Das Home 3 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.059,00 €
Preis/m²
3.628,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und energieeffiziente Heizlösung für Niedrigenergiehäuser gilt. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Der Ausbau erfolgt in Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen steht und hohe Materialqualität garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 455 m² befindet sich in attraktiver Lage in Bergisch Gladbach. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Stadt sind vielfältig und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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