Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Wohnen nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
512.479 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
512.479 €
Grundstück
ca. 392 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZU25ICEBV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² und 5 Zimmern, zu denen 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer gehören, ist dieses Haus ideal für Familien. Durch die zwei Etagen haben Sie die Freiheit, jeden Raum optimal zu nutzen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist perfekt für Besuch.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Allkauf - http://www.allkauf.de Das Home 7 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.479,00 €
Preis/m²
3.486,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch Qualität und technische Raffinesse. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten auf einem Niedrigenergie-Standard hält. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zur optimalen Dämmung bei. Zudem erwartet Sie eine hochwertige Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause eine besondere Note verleiht. Die Luftdichtigkeitsmessung und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach besticht durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem die Städte Köln und Düsseldorf erreichen können. Die idyllischen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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