Modernes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.819 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.819 €
Grundstück
ca. 473 m²
51519 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268S6TU7UUZX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,38 m² ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 473 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der offene Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau mitzuwirken und das Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie, damit Sie Ihr Traumhaus sorgenfrei realisieren können. Durch das flexible Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen und somit Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus individuell, effizient und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.819,00 €
Preis/m²
4.626,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige Befeuerungsart für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima sorgt. Das Niedrigenergie-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was Ihnen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Naturlandschaften und Erholungsgebieten bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturfreunde. Auch die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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