Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.109 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.109 €
Grundstück
ca. 486 m²
51519 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BS7DK88NVT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 486,00 m² ermöglicht Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard garantieren ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Projektion des Hauses berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und Gestaltungsvorlieben, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, möchten Sie auf verlässliche Partner zählen - allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie sicher planen können. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Die Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen dabei, den Grad der Unterstützung individuell zu wählen. Das Paket für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, bietet maximale Kostenersparnis und umfasst die professionelle Ausführung der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Innenausbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.109,00 €
Preis/m²
3.791,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und effiziente Befeuerungsart für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe für ein warmes Wohnambiente
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket inklusive Luftdichtigkeitsmessung
- Haustechnik mit Rohrleitungen und Elektroinstallationen

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Damit übernehmen Sie als Bauherr selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht für Sie erledigt. So sparen Sie Kosten und können dennoch auf professionelle Unterstützung zählen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, die mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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